


U$S 112.000
En el Corazón de Cordón! Presentamos este excelente proyecto en construcción, ideal para vivir o Invertir. Contará con unidades Monoambiente, 1 y 2 dormitorios. Amenities tales como barbacoa con parrillero, Gimnasio, azotea, al igual que Laundry. Unidades Monoambiente desde USD 112.000 (Unidad 206) Bajos gastos comunes! Gastos de ocupación 4,5 %. Garajes disponibles en venta. Entrega primer semestre 2026! Edificio amparado bajo la LEY 18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. *Imágenes ilustrativas de Showroom. Contáctanos para mayor información! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL

Desde U$S 122.400
Unidades desde:

U$S 125.800
+ $ 4.500 GCMonoambiente en piso alto al frente en Punta Carretas. Terraza con vista despejada. Edificio moderno sobre 21 de Setiembre, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Montevideo. El apartamento se destaca por su disposición al frente. Vista totalmente despejada y excelente luminosidad. Terraza propia. Diseño moderno y funcional. Terminaciones de alta calidad. Persianas eléctricas. Previsión para lavarropas. El edificio ofrece un diferencial claro en confort y tecnología. 2 barbacoas (una cerrada y una abierta) equipadas con mobiliario de diseño. Lavadero. Video portero y cámaras de seguridad. Control de acceso inteligente. Iluminación led en todos los espacios comunes. Ascensores de última tecnología. Previsión para sistema de domótica, Accesibilidad universal. Se le adicionan los gastos de ocupación del 4.25 %. Cocheras disponibles (no incluidas en el precio). Además hay apartamentos disponibles de 1 y 2 dormitorios. Consultanos por tu unidad antes de que se agoten. Comisión inmobiliaria 3 % + IVA.

U$S 117.900
Monoambiente muy luminoso. Moderno edificio con zonas comunes para trabajar, entrenar, laundry, boxes para recibo de paquetes, etc. Muy buena ubicación en zona Palermo. Área privada 28,7 m² + Área común 3,5 m² = Área total 32,2 m². Amenities: Lobby Café, Virtual Gym y Workout Room, Playroom, Barbacoas, Salón Paladar (equipado para disfrutar comidas privadas y clases de cocina), Co-work y Study area, PickUps Lockers, Taller de bicicletas, Local Comercial, Toddlers\ Room y Garajes y cocheras. Sistema de cámaras 24h con alertas y notificaciones mobile, sistema anti-incendio con alarma y puertas cortafuegos. + 4% de gastos de conexiones. Ref.: 8886-ZZ . Caracteristicas: LAVADERO, SEGURIDAD XINTEL (CBR-CBR-978)

U$S 99.000
Excelente oportunidad para inversionistas.Se trata de un apartamento totalmente reciclado.1er piso por escalera, con orientaciòn este.Living comedor amplio, con buena luz, aire acondicionado.Escritorio.Entrepiso con 1 dormitorio con aire acondicionado, de 34 metros.Cocina semi definida con barra.Baño completo.Pequeño Patio. Sin gastos comunes.Contribución anual 2.000.Acepta Banco.Coordinar visitas.CAP7872929

U$S 108.000
+ $ 2.500 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Estudio de Arquitectos de primer nivel. Entrega inmediata. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Full Amenities y Bajos Gastos Comunes ($ 2.500) Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor. Estar luminoso de 6,95 mts de largo y 3,15 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Incluye Anafe y Campana. Laundry con Calefón instalado. Placard con interiores completos. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo. Aire Acondicionado instalado. Amenities en Piso 11: - Piscina - Solárium con vistas panorámicas - 2 Salones de usos múltiples - Espacios de cowork Amenities en Planta Baja y Subsuelo: - Microcine - Gimnasio - Laundry - Bicicleteros Precio: Unidad U$S 108.000 Gastos de Ocupación 4% Acepta Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU No 1209.

U$S 193.000
+ $ 2.000 GCLiving comedor con cocina integrada.Patio con parrillero.Planta alta 2 Dormitorios.Baño completo.Garaje.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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U$S 126.000
Venta con renta de apartamento monoambiente en SAS, apartamento ubicado en Solano Antuña entre Ellauri y Luis de la Torre, Punta Carretas.Una zona en constante trasformación y crecimiento, cerca de restaurantes, universidades, shopping, próximo a la rambla y parques y gran conectividad.Edificio proyectado en 10 pisos de apartamentos, y en el piso 11 se diseñó un rooftop con parrillero y solárium de uso común, con vista despejada a Punta Carretas. Y además cuenta con un subsuelo con 11 garajes, planta baja con 6 garajes, lavadero de uso común y estacionamiento para bicicletas. La unidad se ubica en el segundo piso al contrafrente con orientación este. Funcional monoambiente con cocina integrada y terraza. A estrenar HOY!El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos!REF: P002169

U$S 119.900
+ $ 4.200 GCApartamento en venta Contrafrente – Barrio CordónUbicación: Colonia esquina VázquezExclusiva unidad en un edificio contemporáneo de sólida calidad constructiva, desarrollado en 10 niveles y concebido íntegramente con apartamentos de 1 dormitorio, ofreciendo una propuesta residencial homogénea y de alto nivel.El apartamento se destaca por su cuidada distribución, con espacios luminosos y bien definidos. El área social integra living y comedor en un ambiente cálido y moderno, acompañado por una cocina de diseño práctico y eficiente. El dormitorio ofrece privacidad y confort, con proporciones equilibradas que favorecen el descanso.Cada unidad ha sido diseñada con una estética actual y materiales de calidad, priorizando funcionalidad y confort, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.En la azotea, el edificio dispone de amenities pensados para el disfrute y la vida social, incluyendo solárium, parrillero y baño, en un entorno que combina vistas abiertas y privacidad.Ubicado en el corazón de Cordón, sobre la intersección de Colonia y Vázquez, cuenta con acceso inmediato a servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta cultural y gastronómica.Una propuesta que integra diseño, ubicación y calidad, ideal para quienes buscan una experiencia urbana contemporánea.SI COMPRA PARA RENTAUnidades en el mercado de este estiloAl contra frente se alquilan entre $25.000 a $26.000Garages $4.000Renta estimada de esta unidad 6,3%-
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U$S 99.900
+ $ 4.000 GCExcelente oportunidad! Monoambiente a estrenar en el Centro.Desde U$S 74,900 PRECIO LANZAMIENTO!!Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.Entrega estimada, Abril 2025Apartamento desarrollado en 29 mts propios más 5mts de espacios comunes.Cortinas tipo rollers blackout.Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.IMPORTANTES EXONERACIONESA las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.Garajes disponibles desde U$S 19.000Gastos de ocupación: 4%

U$S 130.000
+ $ 3.650 GCVenta de Apartamento en MALVIN, MONTEVIDEO Torre Arenas se ubica en Rambla OHiggins esquina 18 de Diciembre. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. Amplio Monoambiente al frente con hermosa vista. Living comedor de muy buenas dimensiones con amplios ventanales. Cocina integrada, con muebles, aéreos y bajo mesada. Baño completo. Opción a garaje. Espacios comunes y área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% + i.v.a Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESPACIOS DEPORTIVOS, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, COCINA XINTEL (AST-AST-3384)