Venta de Apartamentos baratos de 1 dormitorio en Centro

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U$S 130.900

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño68 m²

Apartamento en venta

Apartamento de 1 dormitorio en el Centro. A estrenar!!! Río Negro y Uruguay. Excelente ubicación y oportunidad de inversión en un edificio de interés departamental! -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -1 dormitorio. -51.3 mts. -Cocina integrada y equipada. -Al frente, luminoso. -Gastos comunes - $ 4830 Precio de venta: USD 130900 + USD 5236 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. Garage: Opción a compra desde USD 19000 + gastos de ocupación desde USD 760. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-316

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U$S 131.000

+ $ 4.800 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55 m²

Venta apto 1 dormitorio con espectacular vista en centro, nostrum bay

Descubre este espectacular apartamento en venta en Nostrum Bay, ubicado en la calle La Paz, en pleno Centro de Montevideo. Por solo U$D 131.000, disfrutarás de impresionantes vistas de la Bahía de Montevideo desde un piso alto. Cuenta con living - comedor integrado con cocina, que destaca por su gran luminosidad y amplios ventanales con salida a terraza. El diseño contemporáneo ha sido obra de los renombrados arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, quienes han logrado crear un ambiente acogedor y moderno. Con una superficie total de 55.8 m2, de los cuales 39.1 m2 son cubiertos y 6.8 m2 descubiertos, este inmueble se compone de 3 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 amplio baño. El edificio, con una antigüedad de 5 años, ofrece una variedad de comodidades excepcionales. En el piso 26, encontrarás dos barbacoas con vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad, perfectas para disfrutar de momentos inolvidables. También cuenta con un área de cowork, sala de recreación, área de juegos infantiles y maquinas fitness, todo en un entorno que admite mascotas. Tiene vigilancia presencial las 24 horas. Este proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795 de vivienda promovida, que brinda beneficios fiscales como la exoneración de IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años, de los cuales restan 5 años de este valioso beneficio. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en Montevideo. Este apartamento es ideal tanto para residir como para invertir, garantizando una excelente calidad de vida y un atractivo retorno en alquileres.Gastos Comunes: $4.800 mensuales.Contribución: $ 3.563 x 3 cuotas anuales. Primaria: $ 1.231 x 3 cuotas anuales. Honorarios: 3% más IVA. No dudes en contactarnos por cualquier consulta!

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U$S 131.900

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51 m²

1 dormitorio a estrenar | estilo industrial | centro

AMPLITUD, LUZ Y CALIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADASi buscás un apartamento de 1 dormitorio amplio, luminoso y con excelente calidad constructiva, Altos de Río Negro es una propuesta que vale la pena conocer.Un edificio moderno y con personalidad, donde se conserva el encanto de una construcción de época y se incorporan todas las comodidades de la vida contemporánea.UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICAUbicado sobre Río Negro, a 2 cuadras de Plaza del Entrevero, con excelente conectividad y todos los servicios muy cerca.A minutos de:• 18 de Julio• Rambla• Ciudad Vieja• Centros comerciales y administrativos• Universidades• Teatros, museos y auditorios• Restaurantes, bares y cafeteríasY con rápida salida hacia el oeste de Montevideo y el interior.ESPACIOS AMPLIOS Y MUY LUMINOSOSLas unidades cuentan con una altura interior de 2,85 metros, amplios ventanales y aberturas con DVH, aportando luminosidad, confort y mejor aislamiento térmico.Los apartamentos de 1 dormitorio incluyen:? Dormitorio con placard? Cortinas roller blackout? Cocina equipada? Horno empotrado? Anafe vitrocerámico? Campana extractora? Muebles bajo mesada y aéreos? Mesada de granito? Baño equipado y amueblado? Espejo? Conexión para lavarropas? Previsión para calefón/termotanque? Preinstalación para aire acondicionadoESPACIOS COMUNES PARA DISFRUTAREl edificio cuenta con un rooftop de uso común en el último nivel, con:· Vista hacia el Puerto y la Bahía de Montevideo· Parrillero exterior· Salón de usos múltiples· Kitchenette· Baño· Espacios interiores y exterioresUNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIRProyecto bajo Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social, con beneficios fiscales asociados al régimen.Además, el edificio cuenta con Grado 3 de Protección Patrimonial, condición que permite tramitar beneficios sobre la Contribución Inmobiliaria conforme a la normativa departamental.Consulte por unidades con renta.A ESTRENAR · ENTREGA INMEDIATAGarages disponibles / últimas unidades.

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U$S 132.300

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta-departamento 1 dormitorio con terraza- centro (montevideo)

Unidad de 1 dormitorio con terraza en Horus Art 4 – Barrio de las ArtesApartamento de 1 dormitorio en venta en Horus Art 4, proyecto residencial moderno desarrollado por Horus Group, ubicado en Canelones y Andes, en el corazón del Barrio de las Artes, una zona céntrica de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a servicios, comercios, transporte, propuestas culturales y puntos estratégicos de la ciudad.La unidad cuenta con living-comedor, cocina definida, dormitorio independiente, baño completo y salida a terraza, ofreciendo una distribución práctica, cómoda y muy bien aprovechada.El living se integra de forma funcional al área social, generando un espacio ideal para estar y comedor diario. La cocina definida aporta mayor independencia y comodidad para el uso cotidiano, mientras que el dormitorio se ubica separado del área social, brindando privacidad y confort.La terraza suma un diferencial importante, aportando un espacio exterior propio, ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas o crear un pequeño sector de descanso.Por su ubicación, diseño y características, se presenta como una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en renta, dentro de un proyecto moderno, versátil y de alta demanda.Horus Art 4 se desarrolla bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida / Ley N.º 18.795, ofreciendo beneficios fiscales que potencian la inversión y mejoran la rentabilidad del comprador.Imágenes a modo de referencia.Amenities y serviciosHall de acceso.Bike parking.Local comercial en planta baja.Previsión de SUM.Ascensor.Unidades con terrazas según tipología.Garajes según disponibilidad.Forma de pagoContado:80% boleto de compra.20% contra entrega.Entrega estimada: enero 2027.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

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