Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo
U$S 197.370
+ U$S 1 GCVenta de apartamento de 2 dormitorios en punta gorda con terraza y parrillero
Complejo de 5 torres ubicado en increíble punto de Punta gorda, Sobre el parque Rivera, muy próximo al estadio Charrúa, Portones Shopping, LATU, zona de liceos y clubes deportivos! Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Proyecto amparado bajo la ley de vivienda promovida 18.795, con ventajas impositivas para compradores. Estreno: Primera torre fines de 2027 Segunda torre fines de 2028 Detalles: - Placares en dormitorios - Preinstalación de Aire Acondicionado - Mueble sobre y bajo mesada en cocina - Anafe, horno eléctrico y campana inlcuídos - Espejo y artefactos de iluminación ya colocados en baños Amenities: Piscina exterior, 2 SUM, Solarium seco y húmedo, Cowork, Rooftop con barbacoas de uso común, Gimnasio, Fitness point al exterior, Paseo interior con diseño paisajístico, E-Market, Buisness point, Juegos para niños exterior, Playroom, Laundry, Bici parking Garajes disponibles (no incuídos en el precio), consultar disponibilidad. Consulte por asesoramiento profesional!
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U$S 191.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en edificio naxos en ciclades prado
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Edificio Naxos en Ciclades Prado, s un condominio de tres edificios de planta baja y tres pisos ÍOS, PAROS y NAXOS, implementado en un predio que atraviesa la manzana y le abre frente a dos avenidas icónicas del barrio: av Agraciada y Av. 19 de abril. Cada uno cuenta con acceso propio y se comunican a nivel de subsuelo donde se ubican las cocheras. La unidad se ubica en el primer piso al frente con orientación Este. Living comedor con cocina integrada mediante barra. Salida al balcón.Cómodos dormitorios al contrafrente con orientación oeste, un baño. Contará con laundry, tender y terraza pergolada. Fecha prevista de entrega Junio 2026.Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos!REF: P002340
U$S 185.000
Venta apartamento 2 dormitorios en tres cruces con patio y cochera doble
Una Oportunidad Exclusiva - listo para entrar - Apartamento en Tres Cruces sobre calle tranquila y a la vez cerca de todo. Con doble cochera y patio interno ! Al frente con buen balcón orientado Norte. Muy próximo a todos los servicios, shopping, áreas verdes, facultades y centros de entretenimiento. Superficie interior: 57 m2 Superficie patio: 14 m2 Superficie terraza: 4 m2 Distribución: Living comedor Cocina integrada Baño completo 2 Dormitorios Terraza Patio Incluye cochera doble El apartamento cuenta con muros de hormigón celular, ventanales de piso a techo, placard y barra desayunadora en cocina, horno, anafe, campana de extracción, mampara en ducha, extractor, luminarias led, placares empotrados en dormitorios, previsión para aire acondicionado y alarma Amparado por ley de promoción de vivienda: Exoneración IVA e ITP Exoneración Patrimonio por 10 años Exoneración IRPF por 10 años Gastos de conexión + 3% Por más información, quedamos a las órdenes. S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (SBS-SBS-233)
U$S 295.000
+ $ 6.200 GCVenta apartamento en pocitos 9195 2 dormitorios
Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Pocitos, Montevideo. Apartamento en Pocitos, próximo al Montevideo Shopping. Se vende con renta. Living comedor con grandes ventanales y salida a terraza. Cocina semi integrada, con placares sobre y bajo mesada, horno y anafe. 2 dormitorios, principal en suite y 2 baños. Calefacción por eurocable. Barbacoa de uso común y pequeño gimnasio. Alquilado por 2 años a partir del 15/5/24, con una renta de USD 1.150 más gastos comunes. Garantía Mapfre. Ref.: 9195-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA XINTEL (CBR-CBR-1250)
U$S 125.000
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios 83 m²- tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av. 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 06Lindo apartamento de dos dormitorios con terraza, ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. Ideal para vivienda o inversiónPrecio: US$ 125.000Alquiler: $ 21.573Vigencia de contrato: Octubre 2024Amplio living comedorHallCocinaBañoDos dormitorios Terraza lavaderoÁrea interior: 79.85m²Área exterior : 3.43 m²Área construida total: 83.28 m²Gastos comunes aproximados : $ 4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 150.000
+ $ 6.000 GCVenta apartamento 2 dormitorios + cochera - buceo
Apartamento en venta en Buceo, ubicado en un edificio bajo régimen de cooperativa. Se encuentra en un segundo piso por escalera, con buena luminosidad y en buen estado de conservación. Situado en una de las zonas más buscadas de Buceo, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios y puntos de interés. A pocos minutos de la rambla y con excelente conexión a través de avenidas principales como Rivera y Luis Alberto de Herrera. En sus alrededores se encuentran supermercados, centros educativos, comercios y diversas opciones de servicios, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda para vivir. Cuenta con: - Living-comedor con grandes ventanales y vistas al frente - 2 dormitorios (posibilidad de hacer un tercer dormitorio en el área de sala de estar, donde originalmente se encontraba dispuesto) - 1 baño completo - Cocina definida con placares aéreos y muebles bajo mesada - Área de comedor diario - Lavadero - Cochera rotativa Gastos comunes: 4.000$ La propiedad se encuentra bajo régimen de cooperativa de uso y goce, por lo que no admite financiación mediante préstamo bancario ni es apta para destinarse a renta. Asimismo, se encuentra exonerada del pago de contribución inmobiliaria y primaria. ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-554
U$S 390.000
Venta o alquiler duplex punta carretas 2d frente opción garage terraza
Venta Alquiler Duplex en Ed.Bonpland a estrenar. Moderno diseño. Ubicado en exclusiva calle Bonpland a pasos de 21 de setiembre y Sarmiento. 2 Dormitorios 2 Baño Terraza al frente Parrillero en gran terraza Incluye Anafe, horno y heladera. Placares con muy buen tamaño. Consulte por otras unidades en alquiler y venta!!!!! Alquiler: Opción Garage (u$s100.- mensual) Precio alquiler: u$s2100.- mensual con gastos comunes incluidos Honorarios Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Precio Garage: u$s 30.000.- Alquilada - Hasta : 20/04/2026 Referencia Interna : Tera-1178
U$S 292.252
Venta apto pocitos 2d 1b amenities
Hermoso edificio estratégicamente bien ubicado en calle Libertad, con todos los comercios y servicios accesibles a pie, cercania a la Rambla de Montevideo Las terminaciones son de òptimo nivel y la construcciòn tradicional. Cuenta con 11 niveles con apartamentos mono, de 1, 2 y 3 dormitorios. El el ùltimo nivel se disponen de parrilleros individuales para la venta. Se entrega con A.Acondicionado, Anafe, horno, campana, placares en cocina y dormitorio AMENITIES: parrillero cerrado en planta baja, espacio de coliving, cowork para uso general. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES!!!! ENTREGA DICIEMBRE 2025 Honoraios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1193
U$S 244.000
+ $ 9.000 GCApartamento 2 dormitorios + terraza en pocitos.
EDIFICIO URBAN SUITES XIEste nuevo proyecto de la seria URBAN/SUITES mantiene los atributos más sobresalientes de la línea.Una ubicación extraordinaria, a pasos del Montevideo Shopping Center, WTC, zona gastronómica, servicios financieros, etc., con la máxima comodidad y todos los servicios de la mejor calidad que puede ofrecer la ciudad./AMENITIES/-Áreas parquizadas.- Laundry.- Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero y mobiliario completo (sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, etc.).- Solárium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea del edificio.- Bicicletero.- Calefacción con Losa Radiante./SERVICIOS/- Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.- Garaje: En la planta baja se dispondrá de 15 cocheras individuales mientras que en el subsuelo serán 20 cocheras individuales, además de todos los servicios generales.- Laundry: Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas.- Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos:- Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.- CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores/EQUIPAMIENTO Y OTROS/- Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.- Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño moderno.- Placares de Cocina, Baños: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos.- Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. En baños, mesadas de granito/mármol/losa vitrificada.- Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Conexiones y- Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera y cocina.- En baños: termo-tanque eléctrico.En cocheras, previsiones para cargadores de autos eléctricos./PRECIOS/- APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS al contrafrente (unidad 206) desde U$S 244.000-- GARAJES desde U$S 27.000.- /GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO/- 5% gastos de ocupación.- 3% + IVA comisión inmobiliaria. Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario de Montevideo, específicamente para apartamentos en venta con dos dormitorios, presenta una diversidad de oportunidades a considerar. Ubicado dentro de la ciudad de Montevideo, se caracteriza por ofrecer apartamentos que van desde los 49 m² hasta 95 m², siendo un área mediana aproximadamente de 59 m². Los precios varían significativamente, abarcando desde U$S 98.000 hasta U$S 315.739, con un precio mediano en torno a los U$S 172.000, lo que podría colocarse por debajo del promedio general de la ciudad dependiendo de la ubicación específica.
Entre las características más destacadas de estos apartamentos, un 28% incluye parrillero o barbacoa, una prestación apreciada por quienes disfrutan de espacios exteriores para socializar. Además, un 20% dispone de terraza lavadero y un 17% cuenta con balcón, lo que ofrece opciones para actividades al aire libre dentro del mismo hogar. Los sistemas de aire acondicionado y calefacción individual también son comunes, disponibles en un 16% y 15% de los listings respectivamente, proporcionando comodidad en todas las estaciones del año.
La actividad de mercado indica una rotación constante con propiedades que, cuando están adecuadamente valoradas, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Esta zona atrae tanto a locales como a individuos de otros países que buscan invertir en Montevideo por su estabilidad y atractivo cultural, ofreciendo una propuesta de valor integral para tanto residentes permanentes como aquellos que buscan una segunda vivienda.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Vivir en un apartamento en Montevideo ofrece un estilo de vida ideal para quienes buscan la combinación de un entorno urbano con la cercanía de múltiples servicios esenciales. La ciudad cuenta con una rica oferta cultural y espacios de esparcimiento que complementan la vida diaria, además de una infraestructura sólida que facilita la vida moderna. Su ambiente amigable y acogedor resulta atractivo tanto para jóvenes profesionales como para familias en búsqueda de un entorno donde desarrollarse.
En Montevideo, los residentes tienden a valorar la accesibilidad a una variada gama de servicios, desde restaurantes y tiendas hasta centros culturales y recreativos. Las familias valoran especialmente la presencia de escuelas de calidad y servicios de salud, mientras que los jóvenes profesionales aprecian la conectividad y las comodidades modernas que estos apartamentos pueden ofrecer. El estilo de vida aquí es relajado pero activo, equilibrando el trabajo y la vida personal de manera eficiente.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
La variedad de apartamentos en Montevideo refleja la diversidad de estilos y necesidades de sus residentes, adaptándose a diferentes gustos y preferencias. Los inmuebles disponibles van desde opciones compactas hasta espacios más amplios, con estilos arquitectónicos modernos y tradicionales, y tanto amueblados como sin amueblar.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, diseñados para ofrecer espacio y funcionalidad, suelen abarcar entre 49 y 95 m². La distribución incluye habitaciones bien proporcionadas, un baño principal y, en muchos casos, un baño de visitas. Son comunes las áreas compartidas como un salón y una cocina independiente o estilo americana. Muchos de estos inmuebles también cuentan con balcones o terrazas para disfrutar del clima moderado de Montevideo. Además, las opciones de amenities como parrillero, garaje y ascensor aumentan el atractivo de estas propiedades.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Montevideo presenta diversas micro-ubicaciones que ofrecen beneficios únicos dentro de su entorno urbano.
Centro de Montevideo Con su vibrante vida cultural y un vasto acceso a servicios, el centro es ideal para quienes buscan estar en el corazón de la actividad, especialmente adecuado para profesionales que valoran la cercanía a oficinas y centros empresariales.
Parque Rodó Esta zona es apreciada por quienes valoran los espacios verdes y la proximidad a la costa. Es ideal para jóvenes y familias que disfrutan de actividades al aire libre y de una atmósfera juvenil impulsada por la cercanía a instituciones educativas.
Pocitos Pocitos es una opción popular entre quienes prefieren una vida glamorosa cercana al mar. Este área es conocida por su gran oferta gastronómica y una escena social vibrante, lo que la hace especialmente atractiva para expatriados y parejas jóvenes.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo ofrece una infraestructura completa en servicios esenciales, con una amplia disponibilidad de colegios públicos y privados, clínicas de salud, farmacias y supermercados bien distribuidos por la ciudad. Esto proporciona tranquilidad y comodidad a las familias y residentes en general.
El ocio y el comercio son partes fundamentales del día a día en Montevideo, que alberga numerosas tiendas, restaurantes y centros comerciales. La diversidad de opciones gastronómicas, desde pequeñas cafeterías hasta restaurantes de alta categoría, permite a los residentes disfrutar de una experiencia culinaria rica. Además, teatros, cines y centros culturales están ampliamente disponibles.
La vida al aire libre es igualmente accesible, gracias a los numerosos parques, plazas y la icónica Rambla que bordea gran parte de la ciudad. Estos espacios fomentan un estilo de vida activo con opciones para caminar, correr o simplemente disfrutar del aire fresco junto al río, contribuyendo así a un entorno saludable y dinámico.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 111.360 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 297.700 | 100 m²
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo es accesible a través de varias arterias principales que facilitan el desplazamiento por sus diferentes barrios. Las avenidas importantes como la Avenida Italia y Bulevar Artigas garantizan un flujo eficiente de tráfico que conecta rápidamente con otras partes de la ciudad.
El transporte público en Montevideo es robusto, con una red de ómnibus que cubre extensamente desde la Ciudad Vieja hasta los barrios más periféricos como Carrasco. La frecuencia de las líneas permite a los residentes realizar desplazamientos diarios sin complicaciones, facilitando el acceso a los principales puntos de trabajo y entretenimiento. Esto, en combinación con la alternativa de servicios de taxi y aplicaciones de ride-sharing, ofrece flexibilidad y conveniencia en los desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo?
Los apartamentos en venta en Montevideo son adecuadas para diversos perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales, Montevideo ofrece un entorno dinámico con fácil acceso a puntos clave dentro de la ciudad. Su excelente conectividad y activa vida urbana hacen de estos apartamentos una elección práctica para quienes trabajan en el centro de la ciudad o en áreas empresariales.
Las parejas y familias encuentran las propiedades ideales debido a la cercanía de escuelas, servicios esenciales y espacios verdes, lo que contribuye a un entorno familiar seguro y cómodo. Las opciones de amenities en los complejos residenciales también son un punto a favor para este segmento.
Los inversores internacionales también ven en Montevideo una oportunidad atractiva por su estabilidad económica y calidad de vida, sumado a la apertura cultural que caracteriza a esta ciudad, lo que garantiza un ambiente acogedor y cosmopolita.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Ventajas
- Amplia oferta de servicios esenciales como colegios y clínicas de salud.
- Diversidad gastronómica y cultural cercana.
- Acceso rápido y eficiente a través de avenidas principales.
- Ambiente familiar seguro con diversas opciones de ocio.
- Alta calidad de vida con espacios abiertos y estilo de vida activo.
Desventajas
- Mercado competitivo que puede dificultar encontrar propiedades en el rango más bajo del precio.
- Mayor tráfico en horas pico en las principales arterias viales.
- Ruido ocasional dependiendo de la proximidad a áreas comerciales.
- Demanda alta puede llevar a tiempos de publicación más cortos en listings populares.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Dependiendo de la ubicación específica, el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios puede variar, pero el precio mediano actual es U$S 172.000.
¿Qué amenities comunes se encuentran en los apartamentos en venta en Montevideo?
Los amenities más comunes incluyen parrillero/barbacoa, terraza lavadero, aire acondicionado, garaje y calefacción individual.
¿Cuál es el rango de tamaño para los apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo?
Los apartamentos de 2 dormitorios generalmente oscilan entre los 49 m² y los 95 m².
¿Quiénes son los residentes típicos de estos apartamentos?
Los apartamentos atraen a jóvenes profesionales, familias y potenciales inversionistas internacionales en busca de propiedades en una ciudad con buena calidad de vida.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
Montevideo cuenta con una robusta red de ómnibus que conecta eficientemente los distintos barrios y es complementada por servicios de taxi y aplicaciones de movilidad.
