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Venta de Apartamentos de 1 dormitorio con Piscina en Montevideo página 4

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U$S 122.119

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42

Apartamentos a estrenar con amenities premium, centro sur

Proyecto moderno en el Centro de Montevideo, que combina ubicación estratégica, diseño actual y una amplia propuesta de amenities. Unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios. Superficies desde 41 m² hasta 77 m², opciones con terraza, balcón o patio. Beneficios por Vivienda Promovida (Ley 18.795): Este proyecto se encuentra amparado bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes ventajas fiscales: - Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la compra - Exoneración de IRPF sobre alquileres por determinado plazo - Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante el período establecido Proyecto con beneficios pensados para facilitar la inversión y mejorar la rentabilidad. Con excelente respuesta del mercado y múltiples unidades ya comercializadas, hoy representa una oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda, con variedad de opciones disponibles. Entrega estimada: Diciembre 2026 Unidades disponibles: Monoambientes desde USD ***dormitorio desde USD ***dormitorios desde USD 184.973 Amenities destacados: Piscina con vista panorámica Deck solárium orientado al norte 2 barbacoas con parrillero y terrazas Barbacoa exterior con pérgola Gimnasio equipado Cowork con espacios de trabajo Terraza zen con fire pits Área de juegos para niños Cancha multideporte Laundry con app Bike parking Pick-up lockers Recepción y CCTV Extras: Cocheras disponibles desde USD 18.104 Ideal para renta o vivienda propia Proyecto con alta demanda y buena colocación Beneficios fiscales por Vivienda Promovida Una propuesta completa, pensada para el estilo de vida actual y con gran proyección de valorización. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de la venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 139.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Estrená en 2027 - venta ap.barrio sur 1d terraza promo amenities ley anv

Edificio KATARA – Activo diseñado para vivienda o renta en zona de alta liquidez Ubicado en Barrio Sur, a pasos de Avenida 18 de Julio, Katara se posiciona en un corredor urbano con demanda constante de alquiler: estudiantes, jóvenes profesionales, perfiles corporativos y relocations. AMENITIES: Piscina. SUM con terraza. Parrillero. Gimnasio. Salón de eventos. Seguridad. Cámaras de vigilancia Por qué este proyecto funciona para inversión? 1. Ubicación que asegura rotación - Centro expandido + conectividad total = menor vacancia + mayor liquidez de salida 2. Tipologías correctas - 1 dormitorio → máxima demanda, 2 dormitorios → demanda familiar compartida 3. Producto listo para renta - Se entrega con equipamiento clave → menor inversión inicial post-entrega (Anafe, Termotanque, Luminarias, Placares en dormitorio Proyección de renta (estimada mercado actual) 1 dormitorio: USD 550 – 700 mes 2 dormitorios: USD 750 – 950 mes Rentabilidad estimada: 5% – 7% anual Potencial mejora: amoblamiento, alquiler corporativo, alquiler temporal Beneficio clave: LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Impacto directo en retorno: Sin ITP en compra. Sin IVA. Exoneración de IRPF en alquileres. Sin Impuesto al Patrimonio (plazo legal) Unidades listas para habitar o rentar desde la entrega. Esto no es un detalle. Es lo que define la rentabilidad real. Timing (lo más importante). Etapa actual: entrada en pozo preventa Ahí es donde se genera: mejor precio de ingreso, mayor valorización, margen en reventa futura Entrega: Junio 2027 Unidades en promoción – Consultar disponibilidad. Garage desde: u$s27.000.- La mayoría compra cuando el edificio está terminado. El inversor entra antes. Porque entiende que: la rentabilidad no se encuentra… se diseña desde la entrada. Katara no es solo una propiedad. Es un activo con lógica de inversión. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4360

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U$S 168.200

Apartamento en Buceo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Venta - apartamento 1 dormitorio - unidad 604b - ventura sky residences

En el cruce de avenidas estratégicas de Montevideo, Ventura Sky Residences transforma la zona en un nuevo distrito vertical lleno de vida, comercios y luz. Con excelente conectividad y cercanía a la costa, parques y barrios consolidados como Malvín, Parque Batlle y Buceo, ofrece una experiencia urbana integral con alta proyección de rentabilidad. Ventura Sky Residences es un proyecto contemporáneo compuesto por tres torres de arquitectura moderna, con fachadas de hormigón y barandas vidriadas que maximizan las visuales al mar y al skyline de Montevideo. Es una propuesta pensada para quienes buscan vivir o invertir en un entorno dinámico, conectado y en constante crecimiento. El complejo ofrece una amplia propuesta de amenities y servicios: estacionamiento, lavadero, Pet Beauty, garita de seguridad, locales comerciales, cowork, barbacoas, playroom, SUM, salas infantiles, gimnasio, terrazas, canchas, piscina, sauna, oficinas y espacios exteriores, entre otros. A esto se suman bicicleteros, bauleras y seguridad 24 hs. Los apartamentos incluyen unidades de 1 y 2 dormitorios con diseño funcional, excelente luz natural y terrazas, pensadas para adaptarse a la vida urbana contemporánea y aprovechar las visuales abiertas. El apartamento de 1 dormitorio, ubicado hacia el frente del edificio, cuenta con living-comedor, terraza, cocina integrada, con mobiliario bajo mesada. Baño equipado con previsión para instalación de lavarropas y calefón. Cortinas de enrollar motorizadas y previsión para aire acondicionado. Unidad 604B - USD 168.200 - Pago Contado - Entrega año 2028 Garaje opcional ¡Consúltanos por esta y otras unidades!

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U$S 230.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

1 dormitorio frente al golf, pta carretas, domus

Tenemos APTOS de 1, 2 y 3 dormitorios, del piso 2 al 12. Esta publicación se refiere a: Apartamento de 1 dormitorio a estrenar con Baño en Suite. Excelentes terminaciones, en un lugar de ensueño. Frente al Golf y a 3 cuadras de la Rambla. Solarium, Piscina y SUM (Barbacoa Multiuso) en pisos 13 y 14. - Garaje opcional, precio desde 24000 USD - Edificio Domus Punta Carretas tiene una fachada de frente hacia el Club de Golf y el mar, una fachada lateral sobre el jardín de la casona, sede de la Asociación Civil, Social y Cultural Parva Domus, y la fachada del contrafrente a la ciudad. Cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con excelentes vistas, que se desarrollan a lo largo de 12 pisos; amplio hall de acceso; garajes en planta baja y en dos subsuelos; SUM en piso 13, piscina y solárium panorámico en azotea. - Características del edificio y apartamento Hall de acceso con cerramientos vidriados y vistas al golf y mar. Fachada moderna con balcones de vidrio y parasoles móviles. Aberturas de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidrio hermético). Pisos de roble europeo en estar, comedor y dormitorios. Previsión para aire acondicionado tipo SplitMultisplit. - Baños Sanitarios Roca modelo The Gap. Revestimientos en porcelanato rectificado de gran formato. Grifería Hansgrohe y mesadas en granito negro. - Cocina Mesadas en cuarzo blanco. Anafe, horno y campana Franke instalados. Placares sobre y bajo mesada en laca negra. Previsión para lavavajillas y microondas. - Terrazas Balcones Pisos de piedra pizarra negra. Barandas de vidrio. Cielorraso en hormigón visto. - Seguridad y confort Cerraduras electrónicas en puertas de acceso a las unidades. Sistema de cámaras CCTV en áreas comunes. Detectores de humo en apartamentos. Portero eléctrico con videoportero. - Edificio 3 ascensores de alta velocidad. Salón de usos múltiples en piso 13 con SUM, parrillero, cocina, solarium, piscina y vistas panorámicas. WIFI en áreas comunes. Referencia Interna : Tera-653

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U$S 249.500

+ $ 9.300 GC
Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
1 Dorm 2 Baños56

En venta ¡a estrenar! apto.1 dormitorio.2 baños.baulera.carrasco norte

En venta espectacular apartamentoProa Carrasco. Dr. Agustín A. Musso esquina Dra. María Luisa SaldunENTREGA INMEDIATAUnidad 403. Piso 4. contrafrente. 56 m2 internos + 10 m2 de terraza.+ BauleraGarajes desde U$D. 26.000Gastos comunes: Desde $. 9300Gastos de ocupación y conexiones: 4%COMISION INMOBILIARIA: 3% más IVA Formas de pago:Contado.Acepta financiamiento bancario.Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo. Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO. Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.Se desarrolla en 4 niveles y P.B. semi enterrada, con forma semicircular. En el semisubsuelo se ubican 48 cocheras TECHADAS con amplias bauleras, bicicleteros y acceso a halles, en un nivel intermedio la piscina y su zona de solárium, también en este nivel y hacia el fondo se ubica la barbacoa, con pérgola y deck. Las viviendas se ubican en los niveles 1 al 4to, todas las unidades cuentan con terrazas y parrilleros individuales, losa radiante eléctrica y aire acondicionado VRV. Se apuesta a la mejora de eficiencia energética con paneles fotovoltaico en la azotea y al uso de iluminación artificial LED en todo el complejo.INFORMACION SUMISTRADA POR DESARROLADORAMAS INFORMACION, CONSULTAS Y VISITAS AL Ver datos (MOISES).

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