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Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Roosevelt

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U$S 149.690

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño69

Venta de apartamento de 2 dormitorios en roosevelt

Apartamento de 2 dormitorios en More Atlántico Torre 3 – Punta del EsteModerno apartamento de 2 dormitorios en More Atlántico Torre 3, un desarrollo innovador ubicado sobre Av. Roosevelt, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Punta del Este.La unidad se destaca por su diseño funcional y contemporáneo, con espacios optimizados que integran living-comedor con cocina definida o integrada, dormitorio cómodo con excelente iluminación natural y terraza que aporta amplitud y conexión con el exterior. Con superficies que rondan entre 70 m², es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alta rentabilidad.El proyecto forma parte de un complejo de uso mixto que integra residencias, oficinas y un centro comercial, brindando comodidad y servicios en un mismo lugar, a minutos de Playa Mansa y del centro de Maldonado.Amenities destacadosPiscina interior y exterior climatizadaGimnasio equipadoSpa con sauna y sala de masajesBarbacoas y espacios gourmetSolárium y terrazasKids club y áreas recreativasPet friendlyLaundrySeguridad y recepciónBeneficios fiscales (Ley de Vivienda Promovida)Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF por 10 años (desde final de obra BPS)Opción de financiación del BHU y bancos privadosPrecioDesde USD 139.000 aprox.Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, con beneficios fiscales y amenities de primer nivel, en una ubicación estratégica con gran proyección de valorización en Punta del Este.-

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U$S 149.960

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños

Torre nostrum

NOSTRUM — Vida premium, inversión con beneficios fiscales ✨ Presentamos Nostrum: torre de 20 pisos diseñada para ofrecer confort, calidad y rentabilidad en el corredor costero. Un proyecto pensado para quienes buscan una vivienda de calidad o una inversión estratégica, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, amenities funcionales y terminaciones de primera. Por qué elegir Nostrum Beneficios fiscales: proyecto adherido a régimen que facilita ventajas impositivas para compradores e inversores (consultá condiciones y beneficios aplicables según residencia y régimen fiscal). Calidad constructiva: materiales premium, carpinterías de alta prestación y detalles de diseño que garantizan durabilidad y confort. Tipologías versátiles: unidades de 1, 2 y 3 dormitorios adaptadas tanto para residencia permanente como para renta vacacional. Entorno y accesos: ubicación estratégica con rápido acceso a playa, servicios y vida urbana. Rango orientativo de inversión Desde aprox. USD 110.000 hasta USD 650.000 (rango referencial según tipología y planta; solicitar lista oficial para confirmación). Oportunidad de inversión Nostrum combina beneficios fiscales, entrega de producto de alta calidad y tipologías demandadas en el mercado: una alternativa sólida para diversificar cartera y capturar ingresos por alquileres de temporada o revalorización a mediano plazo. Unidades limitadas. Consultá la lista actualizada, planos y memoria descriptiva para evaluar la mejor opción según tu objetivo (uso propio o inversión). ???? Contacto: Lumara Propiedades ☎️ WhatsApp Tel: *** ✉️ Email: info@lumara.com.uy ???? Web IG: @lumara_enpunta Descubrí Nostrum: inversión inteligente en Punta del Este. Referencia Interna : Tera-2919

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U$S 149.960

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño57

En venta apartamento de 2 dormitorios en roosevelt, punta del este

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Roosevelt, este atractivo apartamento se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año como para invertir. A tan solo 18 metros del mar, ofrece el privilegio de disfrutar de la cercanía inmediata a la costa, combinando tranquilidad, confort y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, diseñada para brindar funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Con capacidad para 2 personas, es ideal para quienes buscan un entorno acogedor y bien distribuido. El área social se compone de un luminoso living comedor integrado, perfecto para relajarse o recibir visitas, acompañado de una cocina bien equipada que optimiza el uso del espacio y aporta practicidad en el día a día. En cuanto a su equipamiento, el apartamento dispone de anafe, placares tanto en la cocina como en los dormitorios, y bidet en el baño, detalles que suman confort y funcionalidad. Cada ambiente ha sido pensado para aprovechar al máximo sus 69 m² de superficie propia y total, logrando un equilibrio ideal entre amplitud y calidez. Como valor agregado, la propiedad forma parte de un edificio que ofrece piscina exterior, permitiendo disfrutar de momentos de relax durante la temporada estival, en un entorno cuidado y agradable. Una propuesta interesante en una ubicación privilegiada de Punta del Este, perfecta para quienes buscan cercanía al mar y calidad de vida. Consulte con nuestros asesores para obtener más información o coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-29686

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U$S 149.960

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño69

Apartamento en venta de 2 dormitorios sobre roosevelt

Apartamento 2 Dormitorios en NOSTRUM ROOSEVELT – Ideal InversiónModerno apartamento de 2 dormitorios ubicado en la torre Nostrum Roosevelt, sobre la reconocida Avenida Franklin D. Roosevelt, una de las zonas con mayor demanda locativa de Punta del Este, ideal tanto para renta anual como temporaria.La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y luminoso, 2 dormitorios con placard, baño completo y terraza, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.Se entrega con preinstalación de aire acondicionado frío–calor en living y dormitorio, pavimentos vinílicos símil madera, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar integradas y cerradura electrónica.El edificio ofrece amenities completos que potencian la rentabilidad y el atractivo del alquiler: piscina exterior con solárium, parrillero, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, playroom y espacios exteriores diseñados, además de seguridad y control de accesos.Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)Esta unidad se encuentra amparada bajo el régimen de Vivienda Promovida, otorgando importantes beneficios fiscales al inversor:Exoneración de ITP en la primera compraventaExoneración de IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por hasta 10 añosExoneración de IRPF o IRAE sobre las rentas generadas por alquiler por hasta 10 añosOportunidad de inversiónUna opción ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y beneficios fiscales, en un edificio moderno, bien ubicado y con alta demanda en el mercado inmobiliario de Punta del Este.-

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Destacado

U$S 150.000

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño65

Torres cardinal e1 - 2d - piso 1

Apartamento de 2 dormitorios, en el centro de Maldonado, con renta inmediata!Excelente estado. Ideal para vivir todo el año y para inversión.UBICACIÓNNombre Edificio: Torres CardinalDirección Edificio: Dodera 515 (Maldonado)Entre calles: Ledesma y 3 de FebreroCerca de: a 900mts de playa mansa, 300mts terminal de Ómnibus, 200mts shopping Atlántico, a 2oomts de Sanatorio Mautone, próximo a supermercados Disco, estación de servicio, intendencia, centro comercial de Maldonado.UNIDADNro. Apto: 112Tipología: 2 dormitoriosPiso: 1Orientación: EVista: hacia avenida Roosevelt Cant Baños: 1Antigüedad: 6 añosSUPERFICIESUnidad: 65,51 m2 cubiertos + 2,2 m2 de tza. lavaderoEstacionamiento: cochera descubiertaEXTRASBalcón: noParrillero: Sum de uso común en complejoTerraza Lavadero: SíEstacionamiento: cochera descubiertaAmoblado: noAmenities del edificio: Portería 24hs, parque central privado de 2800m2, Sum con parrillero, cámaras de seguridad.PRECIOVenta: usd 150.000 + 3 % gastos de ocupación (corresponden a equipamiento de los espacios comunes, reglamento de copropiedad, conexión de servicios y mensura definitiva del edificio).Alquiler: Si. Alquilado por la desarrolladora a terceros en $ 30.000 hasta Octubre de 2026 .Gastos comunes: $6.880 mensual. IMPUESTOSImp. Contribución Inmobiliaria Anual: $17.000 aproxImp. Educación Primaria Anual: $6.000 aproxLey de vivienda promovida - Exonerado de IVA, IP, ITP e IRPF desde 2019 por 10 añosCoordina tu visita con Parador Propiedades: Mail: info@paradorpropiedades.comTel. ***o ***

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U$S 160.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño48

Apartamento 2 dormitorios en edificio con servicios

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Avenida Roosevelt, Punta del Este, este cómodo apartamento de 2 dormitorios y 1 baño se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad funcional con muy buenos servicios y cercanía a todos los puntos clave de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la playa, centros comerciales, restaurantes, universidades y todos los servicios, convirtiéndolo en una alternativa muy práctica para vivir todo el año o disfrutar en temporada. La unidad cuenta con living-comedor de buenas dimensiones, muy luminoso, con espacios bien definidos que brindan comodidad y funcionalidad. La cocina es amplia y bien equipada, con buen espacio de guardado, ideal para el uso diario. Dispone de dos dormitorios confortables, ambos con buena luz natural, y un baño completo en excelente estado, pensado para un uso práctico y confortable. El edificio se destaca por su completa infraestructura de servicios, ofreciendo recepción 24 horas, piscina abierta y piscina climatizada cerrada, playroom, sala de juegos, barbacoa de uso común, cancha de tenis, sauna y servicio de lavadero, comodidades que lo convierten en una muy buena opción tanto para residencia permanente como para renta o inversión. Gastos comunes aproximados: $10.000 mensuales. Una propiedad muy interesante dentro de Roosevelt, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y buena ubicación en Punta del Este. No dude en consultar por esta y otras opciones disponibles. Referencia Interna : Tera-4581

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Roosevelt

Roosevelt, en Maldonado, se ha consolidado como una opción atractiva para aquellos que buscan apartamentos en venta en una ubicación estratégica. Esta área se destaca por su posición geográfica favorable, con fácil acceso a puntos claves de la ciudad y hermosas vistas. Los precios de los apartamentos de 2 dormitorios en Roosevelt varían desde U$S 165.000 hasta U$S 369.200, con un precio medio de U$S 251.897, competitivos dentro del mercado de Maldonado, pero alineados a la calidad de vida que ofrece la zona.

Las propiedades disponibles presentan superficies entre 56 m² y 120 m², con un tamaño medio de 80 m², convirtiéndose en opciones cómodas para diferentes tipos de compradores. La mayoría de los complejos ofrecen amenidades atractivas como piscina y gimnasio, que son características comunes. Las unidades en Roosevelt también ofrecen características como garaje y balcón o terraza, valoradas por residentes que disfrutan de un estilo de vida activo y moderno.

La comunidad en Roosevelt es diversificada, compuesta por profesionales jóvenes, familias y también jubilados que buscan una vida tranquila pero bien conectada. El movimiento del mercado refleja estas preferencias, con propiedades que suelen permanecer en el mercado por un tiempo razonable antes de encontrar nuevos dueños, gracias a la atractiva combinación de ubicación y prestaciones.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Roosevelt?

Comprar un apartamento en Roosevelt es atractivo para aquellos que desean combinar un estilo de vida urbano con la serenidad de un entorno natural. La zona ofrece una mezcla equilibrada de facilidades modernas y espacios verdes, lo que la convierte en un lugar idóneo para quienes buscan una conexión cercana con la naturaleza sin sacrificar las comodidades de la ciudad. Los apartamentos a menudo se encuentran en edificios equipados con piscina, gimnasio y amplios espacios comunes, propicios para relajarse y socializar.

La comunidad en Roosevelt está formada por una variedad de residentes. Jóvenes profesionales eligen vivir aquí por las modernas infraestructuras y las oportunidades que ofrece el área para el networking. Las familias valoran las cercanas instituciones educativas y la seguridad del entorno, mientras que los jubilados encuentran en Roosevelt un lugar perfecto para disfrutar de su retiro, con todas las facilidades necesarias a su disposición. "Un apartamento en venta en Roosevelt" frecuentemente se asocia con calidad de vida y bienestar.

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Roosevelt

La variedad y calidad de los inmuebles en Roosevelt, Maldonado, ofrecen opciones para una amplia gama de compradores interesados en la zona. Los edificios modernos predominan, con una combinación de propiedades amuebladas y sin amueblar que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias.

Apartamentos de 2 dormitorios Los apartamentos de 2 dormitorios, que son los más comunes, generalmente varían en tamaño desde 70 hasta 100 m². Estas propiedades suelen incluir dos baños, una cocina completamente equipada, y áreas comunes optimizadas para vivir cómodamente. Además, se destacan por ofrecer balcones o terrazas, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Roosevelt

Roosevelt ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida, cada una con sus propias ventajas.

Cerca de la Avenida Roosevelt Esta área es ideal para profesionales jóvenes y dinámicos, ya que combina una cercanía a centros comerciales y de negocios con una excelente conectividad. La proximidad a la avenida principal facilita el acceso a servicios y transportes, siendo un punto hit para aquellos que priorizan conveniencia y rapidez en su día a día.

Zona Residencial del Parque Ubicada un poco más retirada del bullicio, es perfecta para familias y jubilados que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Aquí, las áreas verdes ofrecen oportunidades para actividades al aire libre y un ambiente más relajado y comunitario.

Servicios y estilo de vida en Roosevelt

Roosevelt en Maldonado proporciona acceso fácil y conveniente a una variedad de servicios esenciales. Los residentes pueden encontrar numerosas escuelas y centros educativos a poca distancia, ideales para familias con niños. Además, la presencia de clínicas, farmacias y supermercados facilita las necesidades diarias de las familias y otros residentes que buscan comodidad y bien estar diario.

El área también está llena de oportunidades para disfrutar del ocio y el comercio. Los residentes disfrutan de una variedad de restaurantes y tiendas, así como de centros comerciales que proporcionan una experiencia completa de compras y entretenimiento. Además, existen opciones para disfrutar de la vida nocturna y cultural de una manera segura y accesible.

La vida al aire libre es una parte integral del estilo de vida en Roosevelt. Los residentes tienen acceso a parques, plazas y otros espacios abiertos que fomentan el esparcimiento y las actividades al aire libre, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. Este equilibrio entre naturaleza y urbanismo contribuye a un estilo de vida saludable y activo.

Accesibilidad y transporte en Roosevelt

Roosevelt cuenta con una excelente accesibilidad, gracias a las principales avenidas y carreteras que conectan la zona con otros importantes barrios de Maldonado y Punta del Este. Esto le permite a los residentes desplazarse fácilmente en automóvil por la ciudad y sus alrededores.

El transporte público es también eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que atraviesan la zona, facilitando el acceso a distintas partes de la ciudad como el centro de Punta del Este y áreas residenciales más alejadas. Estas conexiones hacen conveniente el día a día de los residentes que necesitan desplazarse por motivos laborales o personales, maximizando así la movilidad en Roosevelt.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Roosevelt?

Los apartamentos en Roosevelt son ideales para una variedad de perfiles de compradores.

Para los jóvenes profesionales, la conectividad del barrio con centros comerciales y de negocios es un gran atractivo, facilitando un estilo de vida eficiente y lleno de oportunidades de networking.

Familias que buscan un ambiente sereno y seguro también encontrarán en Roosevelt una excelente opción. La proximidad a buenas escuelas y espacios verdes crea un ambiente propicio para el desarrollo de los más pequeños.

Para los jubilados, Roosevelt ofrece un balance perfecto entre tranquilidad y servicios, asegurando que tengan acceso a todo lo necesario para un retiro cómodo y activo.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Roosevelt

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 129.210 | 38 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 52 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 320.000 | 123 m²
  • Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 680.000 | 170 m²

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Roosevelt

Ventajas

  • Excelente ubicación con acceso a áreas clave de Maldonado y Punta del Este.
  • Amplia oferta de amenities en los edificios, como piscinas y gimnasios.
  • Variedad de opciones inmobiliarias para diferentes presupuestos y estilos de vida.
  • Entorno seguro y familiar, ideal para diferentes perfiles de residentes.
  • Buenas conexiones de transporte público.

Desventajas

  • Precio de las propiedades puede ser elevado comparado con otras áreas de Maldonado.
  • Zonas de alta demanda pueden ser competitivas para adquirir propiedades.
  • Durante las temporadas altas, hay un incremento en la congestión vehicular.
  • Limitadas opciones para aquellos que prefieren vivir en casas individuales con amplios jardines.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son las características más comunes de los apartamentos en Roosevelt?

Los apartamentos en Roosevelt generalmente incluyen características como piscina, gimnasio, garaje, y en muchos casos, balcón o terraza.

¿El área de Roosevelt es conveniente para las familias?

Sí, Roosevelt es una opción excelente para familias debido a su cercanía a escuelas, centros médicos, y parques, además de ofrecer un ambiente seguro.

¿Está bien conectado Roosevelt en términos de transporte?

Roosevelt cuenta con un buen sistema de transporte público y acceso por carreteras principales, facilitando la movilidad por Maldonado y Punta del Este.

¿Qué tipo de residentes viven en Roosevelt?

La zona es hogar de jóvenes profesionales, familias con niños y jubilados que buscan un entorno tranquilo pero bien conectado.

¿Cuál es el rango de precios para apartamentos de 2 dormitorios en Roosevelt?

Los precios de los apartamentos de 2 dormitorios en Roosevelt varían de U$S 165.000 a U$S 369.200, con un promedio de U$S 251.897.