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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Parque Miramar

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U$S 285.000

+ $ 15.800 GC
Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños108

Venta apartamento 2 dormitorios parque miramar - al norte - piscina - segur. 24hs

DESTACAMOS Vista Panorámica al Norte con mucha Luz • Ubicación rodeada de lagos y naturaleza con todos los servicios y comodidades • Seguridad física 24hs • Piscina Cerrada + Abierta • Gym • Barbacoas • Cochera abierta para 1 auto LA ZONA Punto privilegiado de Parque Miramar pegado a Carrasco con fácil conexión hacia el Este y al Centro, estratégicamente ubicado a menos de 5 minutos del Aeropuerto de Carrasco y de Arocena. Se ubica sobre Av. de las Américas. En zona de colegios y con muchos servicios a 300mts del Portal de las Américas. EL EDIFICIO Ubicado en un barrio residencial, se encuentra este edificio de categoría. Tiene como ventaja una vista totalmente despejada al lago y al mar, ofreciendo un estilo de vida único. Con Amenities y servicios de excelente nivel: Juegos para Niños en planta baja • Saunas • Piscina abierta + cerrada • Gimnasio • Jacuzzi • Parking • Laundry • Áreas verdes • 2 barbacoas en el último piso que incluyen leña y vajilla Portería física + virtual y vigilancia las 24hs AMBIENTES 2 dormitorios (1 suite) • Living comedor • Balcon + Terraza lavadero • Cocina semi integrada • 2 Baños • Cochera abierta para 1 auto • Terraza lavadero EL APARTAMENTO Moderno y amplio apartamento de 108m2 totales, 100m² internos + Terraza 8m², ubicado en Piso 6. El apartamento cuenta con living comedor muy iluminado con grandes ventanales de piso a techo y esquinero, dan salida a la terraza, desde donde se puede ver el atardecer ya que es orientación Suroeste. El living cuenta con rollers instalados en sus ventanales, aportando confort, privacidad y control de la luz natural. Cocina semi integrada con desayunador, muy funcional con doble mesada, muebles aéreos y bajo mesada, horno, anafe, conexión para lavaplatos y salida a la terraza lavadero. Cuenta con 2 dormitorios muy amplios y luminosos, con placares. El principal es en suite con vestidor. Dispone además de dos baños completos, equipados con muebles bajo mesada y mamparas de vidrio. El baño de la suite principal incluye bañera, aportando un plus de confort y funcionalidad La calefacción es individual por caldereta a gas con controlador digital, que también alimenta el agua caliente. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes. Las ventanas son de vidrio DVH (vidrios dobles herméticos). Cochera abierta para 1 auto. PRECIOS Y GASTOS Gastos comunes: $15.800 + $1.000 fondo reserva Contribución Anual: $88.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + iva ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria

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U$S 510.000

+ U$S 27.000 GC
Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños136

Venta apartamento vista al lago parque miramar - 2 dormitorios en suite - terrazas+jardín interior - piscina - garaje x2

DESTACAMOS Hermosa vista al lago • Ambientes amplios • Construcción tradicional • 2 dormitorios en suite • Terraza + Jardín Interior • Piscina + Parrillero al lago • porteria 24 h • Garaje subterráneo doble para 2 autos + Box • Privacidad en áreas comunes por ser solo 12 apartamentos LA ZONA Parque Miramar, sobre la zona de Av. de las Américas y con orientación al Lago la Caleta, en un entorno que combina naturaleza y la calma de estar sobre un Lago. Cerca del Parque Roosevelt, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad, ideal para disfrutar de caminatas, deporte y vida al aire libre. Ubicado a tan solo metros del Portal de las Américas para tus compras diarias con todo lo que necesitas, a minutos de Geant. Es un sector con buen flujo pero sin exceso de ruido, seguro y agradable, que permite vivir con comodidad y tranquilidad. Un punto estratégico para quienes valoran la naturaleza, la practicidad y una conexión ágil tanto con Montevideo como rápida salida al Este del país. AMBIENTES Gran living comedor con vista al lago • Cocina semi integrada con barra desayunador • 2 dormitorios en suite con grandes placares • Playroom/ escritorio • Jardín interior • Lavadero • Terraza con vista al lago EL EDIFICIO Edificio de categoría construido con sistema tradicional, una característica cada vez más valorada por su solidez, calidad y excelente aislación. Tiene pocas unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad en espacios comunes como en el día a día. Cuenta con portería (desde inicio de obra, son casi conserjes) y seguridad 24 horas, además de mantenimiento permanente que garantiza un muy buen funcionamiento y cuidado general del edificio. Entre sus amenities se destacan la piscina y el parrillero de uso común orientados hacia el lago, ideales para disfrutar del entorno natural. Además, el edificio dispone de kayaks ideales para aprovechar al máximo la vida frente al lago. EL APARTAMENTO Cuenta con 151m2 totales: 136m2 internos + 15m2 exteriores. Espectacular apartamento de amplias dimensiones y excelente calidad constructiva, desarrollado con ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos. Con una agradable terraza al lago y un jardín interior que aporta ventilación y luz natural a distintos sectores de la propiedad. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que genera una agradable transición hacia el área social y aporta mayor privacidad a los ambientes. Gran living comedor con salida a terraza techada y una increíble vista abierta al lago. La cocina semi integrada de generosas dimensiones se conecta mediante una barra desayunador y cuenta con excelente capacidad de guardado, además de salida al patio interno y acceso al cuarto lavadero. Dispone de 2 dormitorios en suite, ambos de generosas dimensiones, con grandes placares, y muy buena orientación solar. El dormitorio principal tiene también un balcón privado Se suma un cómodo playroom o escritorio, perfecto para home office o estar. Se destacan sus pisos de lapacho, los amplios ventanales, la sensación de solidez propia de las construcciones tradicionales y el muy buen estado general de mantenimiento. Calefacción por losa radiante sectorizable. La propiedad incluye garaje subterráneo doble para 2 autos y box independiente. PRECIOS Y GASTOS Gastos comunes: $27.000 Contribución: $92.000 Contado (o en cuotas incluyendo desc, buen pagador $103.000) Primaria: $17.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106

Venta apartamento en parque miramar 9916, terraza privada

Venta Apartamento en Parque Miramar, Canelones. 2 dormitorios, vista al parque, terraza privada, amenities y seguridad 24/7. Apartamento a estrenar sobre Avenida a la Playa en Edificio Le Lac, en Parque Miramar, con amplia terraza y vista al Parque Roosevelt. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Pronto a estrenar en 2027. Hall recibidor, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por equipada con horno, anafe y campana. Dos dormitorios con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 71,56m² interiores + 19,65m² de terraza + 15m² área común = 106,21m² totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones. Ref.: 9916-AA . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-1293)

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U$S 308.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño97

Apartamento de 2 dormitorios en venta, parque miramar - ciudad de la costa ap7909074 - 1108

Apartamento de 2 dormitorios con terraza  propia en ventaUn desarrollo residencial de alta gama emplazado en el último predio disponible sobre el lago.Un proyecto que fusiona arquitectura contemporánea, vistas abiertas y una ubicación estratégica ya consolidada, con fuerte proyección de crecimiento.Pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida, integrando la serenidad del entorno natural con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona.-----------------------------------El edificio:Dos torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios.Vistas panorámicas únicas hacia el lago, el mar y el arroyo.Completa propuesta de amenities: espacios deportivos, sociales, de entretenimiento y áreas de trabajo/estudio.Accesos controlados con seguridad perimetral.Entorno consolidado con colegios y áreas comerciales a pocos minutos.Conectividad ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad.Servicio de housekeeping opcional.Amenities: Piscina interior | Piscina exterior | Spa | Sala de yoga | Gimnasio | Cowork | Cine | Playroom | Espacio infantil | Barbacoas | Áreas verdes | Playroom | Espacio infantil----------------------------------------La zona:Su ubicación estratégica permite una conexión ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad, así como cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales.Se trata de una propuesta que integra naturaleza, confort y conectividad, posicionándose como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Desarrollo residencial ubicado en Lagos de Carrasco, implantado en el último predio disponible sobre el lago, en una zona ya consolidada y con fuerte proyección de crecimiento.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4.5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiado: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 60% Plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la Ocupación.2) Contado: 10% Reserva - 80% Compromiso - 10% Ocupación3)Financiación Bancaria: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 70% Ocupación-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU71267 AP7909074

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U$S 318.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño104

Apartamento de 2 dormitorios en venta, parque miramar - ap7474378 - 405

Apartamento de dos dormitorios en venta amplia terraza en Parque MiramarEl proyecto propone un estilo contemporáneo que combina confort, diseño y funcionalidad, pensado para disfrutar de una vida de calidad en uno de los barrios con mayor desarrollo de la ciudad.-----------------------------------------------------------------------------------------------El edificio:Con un total de 42 apartamentos todas las unidades cuentan con amplias terrazas y vistas al parque o al lago.El edificio se desarrolla del nivel 1 al 4 con 8 apartamentos por piso, y en el nivel 5 con 4 unidades.Su diseño, dispuesto de forma longitudinal y paralelo a la Avenida a la Playa y al lago, permite que todos los apartamentos disfruten de excelentes vistas.Amenities: Piscina exterior | Solarium | SUM con parrillero | Vigilancia 24 hrs | Bicicleteros | Laundry | Loza Radiante----------------------------------------------------------------------------------------------La zona:Ubicado en Parque Miramar, una zona en pleno crecimiento y transformación, con un entorno residencial, buena infraestructura, conectividad y servicios.El edificio, integrado al entorno natural, cuenta con amplios ventanales de doble vidrio de alta eficiencia, que permiten disfrutar del paisaje y la luz natural manteniendo el confort interior.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precioFormas de Pago:1) Reserva: 10% - Compromiso 40% (incluida la reserva) - Saldo 60% cuotas trimestrales-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU67468 AP7474378

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

Parque Miramar, ubicado en Montevideo, es una zona en crecimiento que atrae a muchos compradores de apartamentos, especialmente aquellos interesados en opciones de 2 dormitorios. Esta área es conocida por ofrecer un equilibrio atractivo entre la tranquilidad residencial y el acceso a las comodidades urbanas de la ciudad. Con superficies que oscilan entre 56 m² y 120 m², los apartamentos aquí ofrecen una variedad de tamaños para satisfacer las necesidades de diferentes perfiles familiares.

Los precios de venta en Parque Miramar se encuentran generalmente entre U$S 189.000 y U$S 424.000, con un precio medio de U$S 285.500, lo que suele ser competitivo en comparación con otras áreas de Montevideo de características similares. Las propiedades en esta área suelen contar con amenidades como balcón, parrillero o barbacoa y la aceptación de mascotas, lo que las hace atractivas para familias con niños y mascotas. Con respecto al tiempo en el mercado, las propiedades en Parque Miramar suelen tener una rotación moderada, adecuándose tanto a quienes buscan establecerse rápidamente como a quienes desean comparar opciones antes de decidirse.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Parque Miramar?

Parque Miramar destaca por ofrecer un estilo de vida sereno con la ventaja de estar cerca de la dinámica ciudad de Montevideo. Los apartamentos en esta zona están rodeados de espacios verdes y tranquilidad, ideales para quienes valoran un entorno más relajado a poca distancia del bullicio urbano. el entorno refleja la combinación perfecta de naturaleza y urbanismo, siendo un lugar privilegiado para aquellos que buscan equilibrio.

La comunidad en Parque Miramar está compuesta por un diverso grupo de residentes entre los que se incluyen familias jóvenes, profesionales y parejas, quienes valoran las opciones de espacios al aire libre y las comodidades de las propiedades. La popularidad de la zona entre residentes que buscan tranquilidad y servicios a la mano es significativa, garantizando una comunidad compacta y enfocada que aprecia la posibilidad de combinar trabajo y vida familiar en un solo lugar.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 193.600 | 45 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 418.800 | 99 m²

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

En Parque Miramar, se puede encontrar una variedad de apartamentos adaptados a diferentes necesidades y preferencias. Con estilos arquitectónicos contemporáneos, las propiedades aquí ofrecen opciones tanto amuebladas como sin amueblar para satisfacer las demandas de los compradores más exigentes.

Apartamentos de 2 dormitorios Por lo general, estos apartamentos tienen superficies que van desde 56 m² hasta 120 m². Ofrecen un balance adecuado entre espacio y funcionalidad, con configuraciones que incluyen un salón de estar, cocina y área de comedor. Muchos también cuentan con balcones o terrazas, ofreciendo espacios al aire libre sin salir del hogar.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

Parque Miramar ofrece múltiples sub-zonas que resultan atractivas para diferentes tipos de residentes.

Cercanías del Lago Esta zona es preferida por aquellos que disfrutan de un entorno natural, gracias a las vistas y la tranquilidad que proporciona el lago. Es un área ideal para familias que buscan áreas recreativas para niños y actividades al aire libre en un entorno seguro.

Zona Residencial Norte Con acceso rápido a las principales vías de Montevideo, esta área es ideal para profesionales que necesitan un rápido traslado al trabajo mientras valoran un ambiente residencial tranquilo. La proximidad a los servicios esenciales también hace que sea atractiva para parejas y personas jubiladas.

Servicios y estilo de vida en Parque Miramar

Parque Miramar ofrece una buena infraestructura de servicios esenciales, lo que lo hace ideal para familias y profesionales. La zona cuenta con escuelas de diferentes niveles, así como centros de salud, asegurando que los residentes tengan acceso a atención médica y educación de calidad. Supermercados y pequeños comercios proveen todo lo necesario para el día a día a corta distancia.

En el ámbito del comercio y la gastronomía, Parque Miramar está cerca de diversas opciones que incluyen restaurantes y cafés de distintos estilos culinarios. Además, los centros comerciales cercanos ofrecen tiendas que abarcan desde moda hasta tecnología. Los vecinos también pueden disfrutar de la vida social en diversas instalaciones de ocio.

El entorno natural y las áreas verdes promueven un estilo de vida activo al aire libre, con senderos para caminar y hacer ejercicio. Los parques y espacios naturales invitan a las actividades familiares y al recreo, asegurando un entorno equilibrado y sano para sus residentes.

Accesibilidad y transporte en Parque Miramar

Parque Miramar goza de una excelente accesibilidad gracias a su ubicación estratégica cerca de avenidas principales que conectan con el resto de Montevideo. Estas vías facilitan los desplazamientos diarios para aquellos que viajan en automóvil, haciendo que los trayectos sean eficientes.

En términos de transporte público, la zona está bien servida por múltiples líneas de ómnibus que ofrecen conexiones frecuentes hacia el centro de la ciudad y otras áreas importantes. Esta red permite a los residentes moverse con facilidad hacia los puntos clave de Montevideo, haciendo que la vida diaria sea conveniente y accesible sin necesidad de un vehículo propio.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar?

Parque Miramar es una opción ideal para diferentes tipos de residentes que buscan un equilibrio entre comodidad urbana y un entorno residencial más tranquilo.

Familias Para las familias, la zona ofrece un ambiente seguro con acceso a escuelas, áreas verdes y servicios esenciales, asegurando un entorno adecuado para criar a los hijos con tranquilidad.

Jóvenes profesionales Gracias a sus buenas conexiones de transporte y cercanía relativa a áreas comerciales, los jóvenes profesionales encuentran en Parque Miramar un lugar conveniente para vivir, con una vida social activa y opciones de entretenimiento cercanas.

Personas jubiladas Para aquellos que se jubilan, el ambiente tranquilo y las actividades recreativas al aire libre que ofrece la zona son atractivos para mantener un estilo de vida activo y saludable.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

Ventajas

  • Entorno tranquilo con abundantes áreas verdes
  • Buena conectividad con el resto de Montevideo
  • Variedad de servicios esenciales cercanos
  • Comunidad diversa y amigable
  • Alternativas modernas y espaciosas en apartamentos

Desventajas

  • Algunas zonas pueden estar sujetas a desarrollos continuos
  • Precio de las propiedades superior al promedio de algunos barrios más urbanos
  • Limitación de opciones de entretenimiento nocturno
  • Dependencia de transporte público o automóvil para acceso a ciertas áreas de la ciudad

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Parque Miramar?

El precio promedio de venta en Parque Miramar es U$S 285.500, con valores que oscilan entre U$S 189.000 y U$S 424.000, dependiendo del tamaño y las características del apartamento.

¿Parque Miramar es adecuado para familias?

Sí, Parque Miramar es adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, la presencia de escuelas cercanas y áreas verdes que facilitan un entorno ideal para la vida familiar.

¿Cuál es la superficie típica de un apartamento en Parque Miramar?

La superficie de un apartamento en Parque Miramar generalmente varía entre 56 m² y 120 m², con un median de 72 m², adecuándose a las diferentes necesidades de espacio de los residentes.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Parque Miramar?

Los apartamentos suelen incluir amenities como balcón, parrillero/barbacoa, aceptación de mascotas y, en algunos casos, gimnasios y garajes.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Parque Miramar?

Parque Miramar está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que facilitan la conexión con el centro de Montevideo y otras áreas importantes de la ciudad.