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Venta de Apartamentos de 3 dormitorios en Uruguay página 35

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Desde U$S 177.700

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

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U$S 228.000

+ $ 12.200 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños127

Apartamento excepcional. ambientes amplios, luminosos y muy cómodos.

¡Vivir con carácter y comodidad en el corazón de Montevideo!Te presentamos una propiedad excepcional en un edificio de época que combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de espacios amplios, luminosos y funcionales. Ubicado en una zona estratégica del barrio Aguada, este apartamento ofrece acceso inmediato a una gran variedad de servicios, centros educativos, comercios, instituciones públicas, espacios recreativos y excelente conectividad en transporte.Características destacadas:Estudio amplio y luminoso, ideal para home office, estudio o espacio creativo. Living con pequeño bar y balcón cerrado con cerramiento corredizo en aluminio: perfecto para disfrutar del sol y la vista en cualquier época del año. Cocina definida amplia con mesadas y mobiliario de calidad, comedor diario con vistas totalmente despejadas. Lavadero independiente con espacio de almacenamiento y baño social o de servicio. Zona de distribución que brinda privacidad a los dormitorios. Dormitorio principal con vista al frente y lateral. Placard empotrado.Dos dormitorios secundarios, con placares empotrados, muy iluminados y de generosas dimensiones. Baño completo, cómodo y funcional.Cada ambiente cuenta con ventanas que inundan de luz natural y garantizan una excelente ventilación, gracias a su ubicación en piso alto con vistas abiertas.El edificio cuenta con ingreso principal y de servicio, ascensor principal y ascensor de carga, lo que asegura comodidad y practicidad para el día a día. Garaje y servicio de portería, brindando seguridad y tranquilidad.Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, donde la vida urbana se combina con la comodidad de un hogar con historia y calidad constructiva.Comunicate con nosotros para ampliar información.

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U$S 340.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños115

Exclusivo apartamento en pocitos: 3 dormitorios, garaje doble y dependencia de servicio.

Descubra este excepcional apartamento, una joya en el vibrante corazón de Pocitos, enclavado en un edificio que destaca por su impecable mantenimiento. Experimente la máxima privacidad y exclusividad con un apartamento por piso, estratégicamente ubicado en un nivel intermedio que asegura una inmejorable iluminación natural durante todo el día. El amplio living comedor, diseñado para el confort y la elegancia, se abre a una generosa terraza, creando el escenario perfecto para el esparcimiento y el disfrute al aire libre. La propiedad ofrece una conveniencia inigualable con doble acceso, a través de su puerta principal y de servicio. La espaciosa cocina, un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía, cuenta con abundante capacidad de guardado y un cómodo comedor diario, complementándose con un servicio completo y una práctica terraza lavadero. Dispone de tres luminosos dormitorios, uno de ellos en suite y con vistas al frente, garantizando un despertar privilegiado, además de otro baño completo que atiende a las necesidades del hogar. Los gastos comunes, de tan solo $20.000, incluyen calefacción y un garaje doble, ofreciendo una solución integral y sumamente conveniente para un estilo de vida sin preocupaciones. Garaje doble Gastos comunes $ 20.000 Contribucion $ 45.000 Primaria $15.000 Tributos domiciliarios $2.500

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U$S 182.000

+ $ 15.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños115

Venta apartamento 3 dormitorios avda del libertador piso alto

Venta de excelente apartamento en piso alto al frente sobre Avda del Libertador, a pasos de la Plaza Fabini, con orientación oeste y mucha luz y ventilación natural. Esta propiedad cuenta con 115 metros cuadrados edificados y una distribución muy cómoda con puerta principal y de servicio. Dispone de una recepción al ingreso al apartamento, un amplio living comedor con aire acondicionado y ventanal al frente. Amplio hall intimo de distribución que conecta a tres dormitorios muy cómodos, todos con placares, el principal de muy generosas dimensiones y con aire acondicionado. Dos baños completos con ventilación y luz natural, uno con ducha y mampara y el principal con bañera. La cocina es definida, completamente actualizada con amplia capacidad de placares, gran superficie de mesada, doble pileta, conexión para gas por cañería, instalación para lavavajillas, horno y anafe empotrado, campana extractora, además de un lavadero integrado con su correspondiente pileta e instalación para lava y secarropas. Acceso a terraza lavadero desde la cual también se accede al palier del piso generando una completa doble circulación.Tanto living comedor como los tres dormitorios tienen doble ventana. Pisos de parquet plastificado en toda la propiedad. El edificio cuenta con calefacción central por radiadores de 14hs a 00hs, agua caliente central (ambos servicios incluidos en los gastos comunes), portero presencial 24 hs y cámaras de seguridad en el perímetro del edificio. Gastos Comunes: $15.240 incluida calefacción y agua caliente central. Fijos todo el año, no variablesImpuesto de Primaria: $2747 por cuotaContribución Inmobiliaria: $9492 por cuotaTributos Domiciliarios: $1514 (CW241318)

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U$S 700.000

+ $ 43.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 5 Baños217

Penthouse 3 dormitorios (suite)

Edificio Julio Cesar Gran Penthouse de categoría en las proximidades de WTC y Montevideo Shopping. Fecha de edificación 2009 Piso 11 con vista 360 grados El apartamento ocupa toda la planta, teniendo su ascensor de uso exclusivo. Finas terminaciones en mármol y madera. Persianas eléctricas Calefacción Eurocable sectorizada. 217 Metros cuadrados habitables. Gran Terraza de 98 metros cuadrados al frente con Jacuzzi familiar. Total : 315 metros cuadrados En el Piso 12 azotea de uso exclusivo de 214 metros cuadrados. Mas 2 garajes y box de aproximadamente 40 metros cuadrados. Al frente Gran living con grandes ventanales hacia la terraza el cual comunica a través de puertas corredizas con el estar con estufa imitación leña (a gas) también al frente creando espacio de gran amplitud, con vistas despejadas y gran luminosidad. A su vez el living por medio de puertas corredizas en madera, comunica con un amplio comedor principal que tiene acceso directo a la cocina. Doble circulación creando toda la zona de recepción, un espacio ideal para recibir invitados o utilizarlo como áreas independientes. Suite principal al frente con gran vestidor. Grandes ventanales hacia la terraza con cortinas de enrollar estilo barrios. Baño con doble bacha, jacuzzi y buenas ventanas hacia el exterior. Iluminación led, y terminaciones en yeso en los cielorrasos de calidad. Toilette Dos dormitorios en suites amplios, con muy buenos placares. Gran cocina de última generación con gran cantidad de placares e isla central. Terraza lavadero Servicio completo Portería 24 Horas Gastos comunes $ 43.124 por mes. Primaria anual $ 31.419. Contribución anual $ 145.289 Referencia Interna : Tera-309

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U$S 305.000

Apartamento en Capurro Bella Vista, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños118

Montevideo harbour piso 27 con garage. 118 m2.

MONTEVIDEO HARBOUR PISO 27 AREA TOTAL 118 M2  TODO AL FRENTE CON ESPECTACULAR VISTA A LA BAHIA Y TERRAZAS SUPER DISFRUTABLES. LA UNIDAD SE VENDE CON GARAGE INCLUIDO U$S 280.000 Cuenta con living comedor al frente hacia la bahia, cocina equipada , 2 baños completos 3 dormitorios con placares con vista a la bahia .Excelente calidad y terminaciones. Equipado con aire acondicionado inverter multisplit, placard para lavado y calefon, cortinas de enrollar electricas en living y dormitorio, placard en dormitorio, cocina con campana y mueble bajo y sobre mesada y mas.Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo.Dos modernas torres de 34 pisos en el centro de la Bahía, marcan un antes y un después en la zona y en la ciudad.Un punto icónico con toda la ciudad a tus pies, para disfrutar de un espacio con todo aquello que siempre anhelamos tener sin necesidad de salir de nuestro hogar: aire libre, luz natural, mucho verde y una vista soñada.Un proyecto que ocupa dos manzanas sobre el mar. Cuenta con parque verde exclusivo de 6.000 m2 en un cuarto piso, barbacoas temáticas en los pisos 34 y demás espacios comunes para disfrutar en familia.Supermercado, locales comerciales y gastronómicos, oficinas y apartamentos cambiarán por completo la dinámica del lugar.Mall con todos los servicios. Parque elevado. Canchas y juegos. Gimnasio. Circuito aeróbico. Rooftop con barbacoas temáticas. Salas de reuniones.Todos los servicios que necesitas a tus pies. No vas a tener que moverte de Montevideo Harbour para encontrar lo que querés.No estás comprando solo un apartamento, sino una nueva forma de vivir. En Montevideo Harbour vas a poder ejercitarte y organizar reuniones con tus familiares y amigos sin salir del complejo.Este mega proyecto en una zona céntrica, con acceso a todas las comodidades que te imaginaste y con la mejor vista de Montevideo como protagonista, va a cambiar tu perspectiva de vida, generándote un deseo constante por llegar a casa.Barbacoas temáticas:Sky Garden y Sport BarSala de conferencias para el sector corporativoTodo con acceso a terrazas con vistas de 360° de la ciudad y su bahía.Además, Montevideo Harbour contará con importantes Beneficios Impositivos de la ley 18.795 de Vivienda Promovida, especial para inversores.Exoneraciones:Impuesto a la Renta (IRPF, IRAE o IRNR) – 10 años.Impuesto al Patrimonio – 10 años.IVA a la venta.Beneficio adicional:Exoneración de Contribución Inmobiliaria Municipal hasta 8 años (4 años prorrogable por 4 más)

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