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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios A estrenar en Uruguay página 3

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Ideas Grup

U$S 164.231

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67

Apartamento 2,3 dorm venta, malvin-nostrum con beneficios fiscales

APARTAMENTOS EN MALVÍN – VENTA | NOSTRUM MALVÍN ???? Av. Italia esq. Candelaria – Malvín, Montevideo ????️ Entrega inmediata ???? PRECIOS DESDE Apartamentos 2 dormitorios: desde USD 164.231 Apartamentos 3 dormitorios: desde USD 217.891 Nostrum Malvín es un proyecto residencial de referencia, compuesto por dos torres de 18 y 14 pisos, ubicadas sobre el punto más alto de Avenida Italia, en el barrio Malvín, con vistas privilegiadas al Río de la Plata y a la ciudad. El complejo fue diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott, en asociación con Carlos Ponce de León, y distinguido con el Premio 5 Estrellas a Mejor Residencia Múltiple en Uruguay en la 27ª edición de los International Property Awards Architecture 2018–2019, reconocimiento a nivel mundial por su valor arquitectónico. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. ???? DETALLE DE UNIDADES DISPONIBLES ???? APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS ???? Superficies totales: desde 68,7 m² hasta 87,5 m² Superficie interior: entre 51,2 m² y 64,4 m² Terrazas cubiertas: entre 3,2 m² y 5,9 m² Espacios comunes: entre 13,5 m² y 17,2 m² ???? Valores disponibles: Desde USD 164.231 hasta USD 187.852 Unidades con vistas hacia Av. Italia, Candelaria, orientación norte y oeste, con excelente asoleamiento, distribución funcional y confort. ???? APARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS ???? Superficies totales: desde 96,9 m² hasta 103,3 m² Superficie interior: entre 74,2 m² y 79,4 m² Terrazas cubiertas: 3,6 m² Espacios comunes: entre 19,1 m² y 20,3 m² ???? Valores disponibles: Desde USD 217.891 hasta USD 247.163 Unidades amplias, con vistas abiertas hacia Av. Italia y Candelaria, algunas con opción Lock Off (adicional USD 10.000), ideales tanto para vivienda familiar como para inversión con renta independiente. ???? AMENITIES DEL EDIFICIO ????️ Lobby de recepción ????️ Gimnasio equipado ???? Espacio cowork ???? Sala multifunción ???? Barbacoa y parrillero ???? Pet garden ???? Sectores enjardinados ????️ Livings exteriores ???? Juegos exteriores ???? Llaves codificadas ???? Sistema de videovigilancia (CCTV) ⚡ Grupo electrógeno ???? BENEFICIOS FISCALES ????️ Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que otorga: ✅ Exoneración de ITP ✅ Exoneración de IVA ✅ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ✅ Exoneración de IRPF por 10 años ???? CONDICIONES DE LA OPERACIÓN ???? Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ???? Gastos de ocupación: 4% (no incluidos en el valor de venta) ???? Para más información, coordinar una visita o realizar cualquier consulta, no dude en contactarnos. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los proyectos más destacados de Malvín.

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U$S 163.000

Apartamento en La Comercial, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Venta apartamento 2 dormitorios en la comercial

Venta apartamento 2 Dormitorios en Vía Garibaldi Entrega Abril 2026Al ingresar a este moderno apartamento se encuentra un espacio recibidor seguido por la cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada y campana extractora.  El living comedor con aire acondicionado cuenta con acceso a una terraza al frente, ofreciendo un espacio al aire libre.Dos dormitorios con placares y pre instalación para aire acondicionado. Baño completo con mueble y espejoLas Aberturas serán de alta prestación con vidrio DVH y cortinas de enrrollar incorporadasEl apartamento cuenta con Pre instalación para lavarropas y calefón*Equipamiento no incluidoIMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795•Exoneración de IVA en el precio•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años•Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales•En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 añosCOCHERAS OPCIONALES no incluidasFormas de Pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Durante obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra 60%Ocupación 10%Financiamiento saldo con Banco:Reserva 5%Compromiso 5%Durante Obra 10%Ocupación 80%Gastos Ocupación: 4%Fondo de Reserva 0.25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU58379 AP6361556 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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DestacadoOportunidad
Inmobiliaria Ricardo Gorga

U$S 175.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños102

Vive ehrlich -ultima unidad disponible a estrenar 2 dormitorios cochera y patio

VIVE EHRLICH Dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo OrientalULTIMA UNIDAD DISPONIBLEESTRENA 2026VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESJardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ CocheraDESTACADOSProyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Oct 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexionesSUPERFICIESCubierto: 70m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 102m2DESCRIPCIÓNVIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientesA tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de HerreraPLANTA BAJAJardín al frente con cochera y reja perimetralLiving comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzoCocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafeBaño socialPatio al fondo con parrillero, mesada y piletaEspacio de almacenamiento debajo de escalera PLANTA ALTA2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente Baño completoLas unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)Ideal tanto para vivir como inversión. Renta estimada de 6% anual en USD - Alquiler mensual estimado $37.000.ULTIMA UNIDAD DISPONIBLES: USD 175.000 + 1% ConexionesVENTA SOLO POR BANCOCOMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 71576

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