VENTA| Apartamento Dúplex – 2 Dormitorios – Terraza con Parrillero – Cochera Propia – Frente – USD 149.000 – La Blanqueada

-Apartamento Dúplex en Venta – 2 Dormitorios – Terraza con Parrillero – Cochera Propia – Frente – USD 149.000 – La Blanqueada

-Ubicación excepcional, próximo a principales avenidas de la ciudad (Luis A. de Herrera, Varela y Bv. Batlle y Ordóñez) y a pasos de Nuevo Centro Shopping, se encuentra este hermoso apartamento dúplex dentro de un complejo cerrado exclusivo de solo 15 unidades, con cámaras de videovigilancia, cercado eléctrico, y cochera propia.

Construcción del año 2016, sólida, moderna y con excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propiedad lista para disfrutar, con detalles pensados en cada ambiente.

Características principales

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  - 60 m² edificados, distribuidos en dos plantas, con disposición al frente.

  
  


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  - Living comedor amplio y luminoso, con salida a terraza de uso exclusivo con parrillero.

  
  


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  - Cocina semi-integrada, con barra divisoria, muebles aéreos y bajo mesada.

  
  


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  - Baño completo moderno e impecable, con terminaciones de calidad.

  
  


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  - Dormitorio principal amplio, con placard empotrado de piso a techo y aire acondicionado.

  
  


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  - Segundo dormitorio funcional, ideal para jóvenes (cama de una plaza o cucheta), o también como escritorio para estudiar o home office.

  
  


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  ???? Aberturas de aluminio blanco y pisos flotantes de alto tránsito en excelente estado.

  
  


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  ???? Previsiones para baño social en planta baja y salida de tiraje para estufa a leña de alto rendimiento.

  
  


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  - Cochera propia techada, con acceso directo a la calle.

  
  

Ventajas adicionales

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  Complejo cerrado con seguridad y bajos gastos comunes: $4.200 aprox.

  
  


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  Actualmente alquilado en $30.000 mensuales, con contrato vencido y posibilidad de renovación, mejorando aun mas la rentabilidad. En caso de pretenderlo para vivir, se coordina con el inquilino la desocupación durante el plazo de la compraventa.

  
  


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  Rentabilidad bruta estimada, con contrato actual en torno al 6% anual en dólares. Incluso posbilidad de mejorar con renovacion de contrato.

  
  


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  Acepta crédito bancario, lo que amplía sus posibilidades de compra.

  
  

Por USD 149.000, este apartamento combina calidad, seguridad, terraza con parrillero y cochera propia, en una ubicación estratégica y de alta demanda. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir con rentabilidad asegurada.

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