Ubicación Principal
Punta Negra, Maldonado
Casa en venta c/ cochera en Punta Negra
U$S 205.000
Precio de Venta
Ubicación
Punta Negra, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A estrenar
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
96 m2
•
M² del terreno
280 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
X3C047
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Punta Negra
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
MEMORIA DESCRIPTIVA: RESIDENCIA A ESTRENAR EN PUNTA NEGRA
Ubicación: Av. Argentina esq. Bogotá | Orientación:
Esta propiedad bajo régimen de PH se destaca por su buena ubicación con vista al mar además de su solidez constructiva,, diseño y eficiencia energética
DATOS GENERALES
Superficie Terreno: 280.06 m2
Superficie Construida: 96 m²
Distribución:
3 Dormitorios
(Principal en Suite) y 2 Baños completos.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EFICIENCIA
Estructura: Construcción tradicional en ticholo con losa de hormigón.
Aislación Térmica Superior: Techos con paneles de XPS de alta densidad protegidos con mortero aislante especial para un confort térmico óptimo.
Impermeabilización:
Sistema bicapa con membrana líquida y asfáltica SIKA (aplicada en caliente) con refuerzos en bordes y pretiles.
Revestimientos:
Porcelanato premium 60x60 color Greige (neutro y luminoso) en toda la casa. Baños con detalles en porcelanato 86x86.
ABERTURAS DE ALTA PRESTACIÓN (PVC Blanco)
Cerramientos estancos con Doble Vidriado Hermético (DVH) y herrajes alemanes Roto Frank:
Living: Ventana compuesta por paño fijo y dos hojas oscilobatientes con cristal Blindex y paño fijo.
Dormitorios: Combinación de sistemas corredizos.
Seguridad:
Puerta principal semiblindada (0.09 m de espesor) en color gris grafito, con 5 puntos de cierre y aislación de lana de roca.
COCINA DE DISEÑO A MEDIDA
Mobiliario funcional con terminaciones en Gris/Blanco Roto y madera clara:
Estructura: Melamínico 18mm con bordes de ABS.
Herrajes Premium: Guías ocultas con freno, guías telescópicas y bisagras con cierre amortiguado, pistón a gas y tiradores ocultos.
Superficies: Mesada de Silestone Blanco con cantos pulidos y calado para anafe.
Equipamiento: Pileta Tramontina y grifería Rimontti.
TECNOLOGÍA E INSTALACIONES
Eléctrica: Preinstalación para Aires Acondicionados en todos los ambientes. Living con entrada para Fibra Óptica.
Conectividad: Suite principal con tomas USB-A y USB-C. Baños con previsión eléctrica para espejos LED.
Iluminación Exterior: Apliques bidireccionales con fotocélula. Jardín con cajas eléctricas preparadas para spots LED direccionables controlados desde el interior.
Equipamiento Baños: Grifería Rimontti satinada y loza sanitaria Depol.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situada en una zona privilegiada sobre calles asfaltadas, ofrece el equilibrio ideal entre la vida agreste y la comodidad urbana:
Transporte: Parada de bus en la puerta.
Distancias: Conectividad rápida hacia Montevideo y zona Este.
Fibra óptica (Antel).
Agendá tu visita!!!
Ubicación: Av. Argentina esq. Bogotá | Orientación:
Esta propiedad bajo régimen de PH se destaca por su buena ubicación con vista al mar además de su solidez constructiva,, diseño y eficiencia energética
DATOS GENERALES
Superficie Terreno: 280.06 m2
Superficie Construida: 96 m²
Distribución:
3 Dormitorios
(Principal en Suite) y 2 Baños completos.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EFICIENCIA
Estructura: Construcción tradicional en ticholo con losa de hormigón.
Aislación Térmica Superior: Techos con paneles de XPS de alta densidad protegidos con mortero aislante especial para un confort térmico óptimo.
Impermeabilización:
Sistema bicapa con membrana líquida y asfáltica SIKA (aplicada en caliente) con refuerzos en bordes y pretiles.
Revestimientos:
Porcelanato premium 60x60 color Greige (neutro y luminoso) en toda la casa. Baños con detalles en porcelanato 86x86.
ABERTURAS DE ALTA PRESTACIÓN (PVC Blanco)
Cerramientos estancos con Doble Vidriado Hermético (DVH) y herrajes alemanes Roto Frank:
Living: Ventana compuesta por paño fijo y dos hojas oscilobatientes con cristal Blindex y paño fijo.
Dormitorios: Combinación de sistemas corredizos.
Seguridad:
Puerta principal semiblindada (0.09 m de espesor) en color gris grafito, con 5 puntos de cierre y aislación de lana de roca.
COCINA DE DISEÑO A MEDIDA
Mobiliario funcional con terminaciones en Gris/Blanco Roto y madera clara:
Estructura: Melamínico 18mm con bordes de ABS.
Herrajes Premium: Guías ocultas con freno, guías telescópicas y bisagras con cierre amortiguado, pistón a gas y tiradores ocultos.
Superficies: Mesada de Silestone Blanco con cantos pulidos y calado para anafe.
Equipamiento: Pileta Tramontina y grifería Rimontti.
TECNOLOGÍA E INSTALACIONES
Eléctrica: Preinstalación para Aires Acondicionados en todos los ambientes. Living con entrada para Fibra Óptica.
Conectividad: Suite principal con tomas USB-A y USB-C. Baños con previsión eléctrica para espejos LED.
Iluminación Exterior: Apliques bidireccionales con fotocélula. Jardín con cajas eléctricas preparadas para spots LED direccionables controlados desde el interior.
Equipamiento Baños: Grifería Rimontti satinada y loza sanitaria Depol.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situada en una zona privilegiada sobre calles asfaltadas, ofrece el equilibrio ideal entre la vida agreste y la comodidad urbana:
Transporte: Parada de bus en la puerta.
Distancias: Conectividad rápida hacia Montevideo y zona Este.
Fibra óptica (Antel).
Agendá tu visita!!!
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 732 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.230 /m²-40% por debajoU$S 205.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 180.00014% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses-95% por debajo
A
ALPHA REALTORS
+5989
