Alquiler de Oficinas lujosos en Montevideo página 2

11 Ambientes 1 Baño1215 m²

Alquiler - oficina centro - edificio corporativo primer nivel - 1215 m.c. en una sola plana. oportunidad única.

Workplace Real Estate ofrece;IMPERDIBLE OFICINA EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO / 1215 M.C. EN UNA SOLA PLANTA. CONSULTE POR OPCIONES DE MENOS Y MAS METRAJE EN LA TORRETORRE DEL GAUCHO. A 50 mts. de la Intendencia de Montevideo: En uno de los Edificios Corporativos de Mayor categoría del centro de Montevideo presentamos amplia oficina en TORRE DEL GAUCHO situada en el cruce de Av. de 18 de Julio con Constituyente.GRAN PLANTA DE OFICINAS DE IMPORTANTE METRAJE, UNICA EN EL MERCADO. OPORTUNIDAD UNICA DE UBICAR A TODO SU EQUIPO EN UNA MISMA PLANTA, MEJORANDO LA EFICIENCIA DE SU EMPRESA. LA OFICINA:- Hall de ingreso desde Ascensores con recepción- Dispone de Importantes espacios de Open Office- 2 Salas de reuniones- 2 Despachos- Anfiteatro o sala de capacitaciones- Amplio Comedor- Sala de datos- Depósito- 2 baños dobles- 4 baños (posibilidad de agregar más)Oportunidad de adaptar las plantas a sus necesidades operativas.La planta cuenta con mucha luminosidad, con ventanas hacia 18 de Julio y hacia ConstituyenteAdemás:Edificio con 4 ascensores + servicio.Recepción de Lunes a Viernes 9 a 20 hs**Posibilidad de alquilar cocheras**GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW251981)

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U$S 21.870

Oficina en Cordón, Montevideo

11 Ambientes 1 Baño1215 m²

Alquiler - oficina cordon s/ av. 18 de julio - edificio corporativo primer nivel - 1215 m.c. en una sola plana. oportunidad única.

Workplace Real Estate ofrece;IMPERDIBLE OFICINA EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO / 1215 M.C. EN UNA SOLA PLANTA.CONSULTE POR OPCIONES DE MENOS Y MAS METRAJE EN LA TORRETORRE DEL GAUCHO. A 50 mts. de la Intendencia de Montevideo:En uno de los Edificios Corporativos de Mayor categoría del centro de Montevideo presentamos amplia oficina en TORRE DEL GAUCHO situada en el cruce de Av. de 18 de Julio con Constituyente.GRAN PLANTA DE OFICINAS DE IMPORTANTE METRAJE, UNICA EN EL MERCADO.OPORTUNIDAD UNICA DE UBICAR A TODO SU EQUIPO EN UNA MISMA PLANTA, MEJORANDO LA EFICIENCIA DE SU EMPRESA.LA OFICINA:- Hall de ingreso desde Ascensores con recepción- Dispone de Importantes espacios de Open Office- 2 Salas de reuniones- 2 Despachos- Anfiteatro o sala de capacitaciones- Amplio Comedor- Sala de datos- Depósito- 2 baños dobles- 4 baños (posibilidad de agregar más)Oportunidad de adaptar las plantas a sus necesidades operativas.La planta cuenta con mucha luminosidad, con ventanas hacia 18 de Julio y hacia ConstituyenteAdemás:Edificio con 4 ascensores + servicio.Recepción de Lunes a Viernes 9 a 20 hs**Posibilidad de alquilar cocheras**GASTOS COMUNES:A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW251985)

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U$S 20.300

1 Ambiente 3 Baños565 m²

Alquiler edificio corporativo carrasco

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Edificio corporativo de última generación, diseñado para empresas que buscan proyectar una imagen moderna, profesional y de alto nivel en una de las zonas más prestigiosas de Montevideo.Lieja Park – Proyecto Corporativo en Carrasco (ENTREGA JULIO 2026)Un edificio único en una de las zonas más exclusivas de Montevideo: esquina Arocena y Lieja, Carrasco.Un desarrollo de Pedro Livni + Rafael Solano, pensado para combinar comercial + oficinas premium en un entorno verde. Características principales:Área total: 565 m² construidos + 155 m² de terrazas + 250 m² enjardinadosLocal comercial: 150 m² en planta baja con excelente vidriera sobre ArocenaOficinas desde 42 m² a 522 m²Unidades destacadas:Piso 1: 115 m² + 80 m² terrazaPiso 2: 115 m²Piso 3 (galibo): 42 m² + 75 m² terrazaEspacios flexibles con opciones de layout: gerenciales, coworking, salas de reuniones, recepción y áreas de espera Arquitectura contemporánea con gran luminosidad y vistas abiertas Valor agregado:Amplia área enjardinada de 250 m²Terrazas privadas ideales para integrar el trabajo con el aire libreUbicación estratégica en pleno Carrasco, sobre Arocena, con alto flujo peatonal y vehicular Ideal para:Sedes corporativas. Estudios profesionales Empresas que busquen visibilidad premium en Carrasco--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alqu (CW238974)

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U$S 19.281

+ U$S 750 GC

6 Ambientes 3 Baños838 m²

Alquiler de oficina aaa+ | piso 8 con terraza en alma &, plaza independencia

Descubrí Alma &, el nuevo edificio de oficinas AAA desarrollado por IXOU, ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo, a metros de Plaza Independencia. Este proyecto redefine el concepto de espacio corporativo, combinando diseño moderno, tecnología de vanguardia y una ubicación estratégica. Diseño de Autor Alma & es una obra de arquitectura de vanguardia, diseñada por prestigiosas firmas: Monoblock (Argentina). Arq. Saraiva (Portugal). ¡Comercializamos el edificio en exclusividad! Contamos con múltiples opciones de pisos disponibles y la posibilidad de realizar divisiones personalizadas para oficinas de diferentes tamaños. Certificación LEED Platinum Máximo reconocimiento en sostenibilidad y eficiencia energética, garantizando: - Ahorro energético y reducción de costos operativos. - Ambientes más saludables con mejor calidad de aire interior. - Uso responsable de recursos, priorizando materiales eco-amigables. - Malla de acero inoxidable que genera protección solar. - Generación de energía eléctrica por paneles solares. - Sistema de recolección y reutilización de agua de lluvia. Características del Piso 8: - Planta completa con terraza privada y vistas panorámicas al río y la ciudad. - Espacios amplios y adaptables a diversas configuraciones de trabajo. - Terminaciones de alta calidad con un diseño moderno y funcional. - Grandes ventanales con carpintería de aluminio Technal y vidrios DVH Cool Lite Silver, que garantizan excelente iluminación natural y eficiencia térmica. - Climatización inteligente con tecnología de eficiencia energética. - Ubicación Privilegiada - Preinstalación de aire acondicionado con equipos terminales incluidos. Situado en Ciudadela 1212, el edificio se encuentra a pasos de: - Plaza Independencia y Rambla Portuaria. - Zonas financieras y gubernamentales clave. - Amplia oferta gastronómica, cultural y de servicios. Amenities y Servicios del Edificio: - Piso 11 de amenities. - 10 niveles de oficinas con plantas flexibles. - 4 subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas. - Importante lobby equipado, con un diseño que combina elegancia y confort. - 3 ascensores de alta velocidad. - Control de acceso inteligente para mayor seguridad. - CCTV en todos los espacios comunes. - Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionales. - Cocheras no incluidas en el precio. Las mismas tienen un valor de U$S 120 c/u. ¡Consultanos para conocer todas las opciones disponibles y encontrar el espacio ideal para tu empresa en Alma &! Entorno Negocios Inmobiliarios

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U$S 18.591

Oficina en Barrio Sur, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños484 m²

Oficina alquiler - metros rambla y plaza independencia - categoria aaa

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINAS A ESTRENAR EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+Certificación LEED Platinum.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva, Teatro Solís, la Rambla y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una ubicación consolidada, rodeada de servicios, edificios corporativos de primer nivel y modernos desarrollos residenciales.DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EN UN SOLO LUGARDISEÑO DE AUTORProyecto desarrollado por reconocidos estudios internacionales:Monoblock (Argentina)Arq. Saraiva (Portugal)CERTIFICACIÓN LEED PLATINUMAlma ET integra sustentabilidad, diseño y tecnología. Cuenta con generación de energía mediante paneles solares, sistema de captación y reutilización de agua de lluvia, y una fachada con malla de acero que reduce la radiación solar directa, optimizando la eficiencia energética del edificio.EL EDIFICIO• Oficinas corporativas AAA+• 11 niveles de oficinas• 4 subsuelos de estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos• Amplio lobby corporativo• Auditorio en planta baja• Sala de reuniones en piso 11• 3 ascensores de última generación y alta velocidad• Portería 24/7, control de acceso inteligente y CCTV• Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionalesLA OFICINAPISO 8 CON TERRAZA• Planta libre y flexible, adaptable a múltiples configuraciones• Altura libre de 3,50 m entre losas y previsión para piso técnico• Excelente iluminación natural y amplios ventanales con vidrios DVH de alta prestación• Baños y kitchenette terminados• Preinstalación para aire acondicionado• Cocheras disponibles. No incluidas en el precio• Posibilidad de entrega llave en manoOTRAS OPCIONES DE METRAJE DISPONIBLES. AGENDE SU VISITA.CONSULTE. En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW194336)

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Destacado

U$S 18.591

+ U$S 750 GC

1 Ambiente 4 Baños648.19 m²

Oficina en alquiler | 800 m² | barrio sur | piso 8 | obra gris

Alquilá directo con IXOU, la desarrolladora del proyecto, sin intermediarios. Excelente oportunidad para empresas que buscan una sede de gran porte en pleno centro de Montevideo. Oficina de 800 m² ubicada en el piso 8 de Ciudadela 1236, entregada en obra gris, permitiendo una distribución y acabados completamente personalizados según las necesidades del negocio. Detalles de la unidad: 648,19 m² edificados 191,11 m² de terraza privada Piso 8 con ascensor Entrega en obra gris Alquiler: U$S 18.591 mensuales Gastos comunes: U$S 750 mensuales ¡Coordiná tu visita y conocé el espacio!

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Destacado

U$S 18.000

1 Ambiente 3 Baños

Alquiler oficinas corporativas - rambla carrasco

Edificio corporativo a estrenar, desarrollado para un único inquilino. La solución perfecta para empresas que buscan consolidar su identidad con una sede propia, garantizando máxima visibilidad, independencia y presencia de marca en la ubicación más prestigiosa de Carrasco.Superficie disponible 600 m2 • Exclusividad: Uso 100% independiente para un solo arrendatario.• Visibilidad: Ubicación en esquina sobre la Rambla con exposición inmejorable.• Entorno: A pasos de Av. Arocena, Hotel Sofitel y todos los servicios (gastronomía, bancos, retail).Características Técnicas del Proyecto• Superficie total: 1.300 m2 • Superficie rentable disponible: 600 m2• Cantidad de pisos: 2• Cocheras: 8 estacionamientos. Previsión para carga eléctrica• Estacionamientos de bicicletas y motos• Gran jardín verde para esparcimiento• Baños equipados: 7• Previsión para aires acondicionados• Cableado por pisoductos• Entrega en obra gris, con distribución interna a cargo del arrendatario

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Remodelado

U$S 18.000

6 Ambientes 3 Baños538 m²

Oficinas cartagena. a 2 cuadras del sofitel.a estrenar

Edificio Corporativo en Alquiler en Carrasco Sur sobre la Rambla. A 2 cuadras del centro de Carrasco. Ideal para empresa que quiera tener identidad, presencia, buena exposición e independencia, alquilando su propio edificio sin tener que compartir con otros inquilinos. Ubicación estratégica, Rambla esq. Cartagena, a 2 cuadras del Sofitel y de la Avda. Arocena. Proyecto Arq. Cagnoli. Metrajes: - Solar esquina de 1500 m2. - Frente total entre las 2 calles 45 mts. - Edificados Totales: 538 m2 próximamente a estrenar. Desglose: • Planta baja = 293 m2. • Planta alta = 245 m2. Características: • Parking privado con 6 lugares. • 8 baños. • 3 kitchenettes. Precio Alquiler mensual Usd 18.000.- Informes y demás detalles: Inmobiliaria Ricardo Frechou Propiedades.

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U$S 17.500

6 Ambientes 3 Baños2780 m²

Importante edificio en ciudad vieja

LORIETO: 25 de Mayo y Zabala. En el corazón del casco histórico de la ciudad. Edificio entero de 2.780 m2 edificados. Tiene 5 niveles de plantas abiertas con un total de 28 baños nuevos. Pronto para ocupar. Consulte.

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U$S 16.555

Oficina en Palermo, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños473 m²

Alquiler de oficina equipada - rambla sur - centro - clase aaa+

Workplace Real Estate Ofrece:Oficinas en edificio CORPORATIVO CLASE AAA+ CON CERTIFICACIÓN LEED GOLD.OFICINA LISTA PARA OCUPAR. TOTALMENTE EQUIPADA. PISO ALTO CON IMPACTANTE VISTA PANORÁMICA AL MAR Y LA CIUDAD.LA OFICINA:- Amplia Planta de 473 m.c. propios en impecable estado. Se entrega completamente equipada con mobiliario de alta gama.- Cuenta con dos cómodos Open Office, con capacidad para 30 puestos cada uno.- 5 modernas Salas de Reuniones totalmente equipadas.- 2 baños con doble cubículo cada uno y un baño accesible.- Cocina y área de comedor.- Sala de racks y área de depósito.ATENCIÓN: 4 COCHERAS INCLUIDAS EN EL PRECIO.Posibilidad de ampliar superficie en el edificio o dividir la planta según necesidad.Además:- Sistema de Aire Acondicionado VRV de última generación- Ventanas DVH de piso a techo con control de radiación solar- Piso técnico para instalaciones.- Sistema de extinción de incendio mediante rociadores.- Altura entre niveles: 3,50 mts. Altura de piso a techo: 2,80 mts.EL EDIFICIO:El edificio cuenta con la firma de Rafael Viñoly, arquitecto de prestigio internacional.Características destacadas:- Certificación LEED GOLD: desarrollado bajo exigentes estándares internacionales de calidad y sustentabilidad, incluyendo sistema fotovoltaicoUBICACIÓN ESTRATÉGICA: Punto clave entre el centro financiero y cívico de Ciudad Vieja y la zona de World Trade Center, frente a la rambla, con excelente conectividad y servicios. - SEGURIDAD: Vigilancia y portería 24 hs, con sistema CCTV- AMENITIES: Amplio lobby con espacio de coworking y café/bar; exclusivo Sky Lounge con vistas privilegiadas. Plaza integrada- COCHERAS: Servicio de Valet Parking; cocheras con cargadores para autos eléctricos y espacio para bicicletasCONSULTE:Honorarios por intermediación: Un mes de alquiler + IVA (CW249386)

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U$S 16.200

Oficina en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños606 m²

Alquiler de oficina 101 en puerto del buceo, cosmos tower

Alquiler de Oficina en Puerto del Buceo, Cosmos Tower Cosmos Tower es una torre de oficinas premium ubicada en el corazón del centro comercial más destacado de Montevideo. Se encuentra integrada a un complejo de usos mixtos que combina oficinas, residencias, paseo comercial, parking para más de 700 vehículos y una plaza central. Diseñada para potenciar el talento y bienestar, ofrece espacios colaborativos, áreas de relax, bike parking y un enfoque sustentable con tecnologías de eficiencia energética y gestión inteligente. Cuenta con certificación LEED. Esta oficina se desarrolla en 606 m² totales. Los espacios en el edificio se pueden adaptar a diferentes opciones de planta: octavos, semis, medios y piso completo, hasta 1300 m2. Se entrega en gris, lo que permite a cada empresa adaptar el espacio a sus necesidades. Incluye previsiones para instalaciones eléctricas, aire acondicionado, telefonía y datos, agua y desagües. Cada usuario podrá desarrollar sus propios baños y office (kitchenette), contando con las canalizaciones necesarias ya dispuestas. Dispone de 4 garajes. Amenities: Áreas de cowork y espacios colaborativos.Salas de reuniones flexibles, en el piso 30 Restaurante de triple altura con vista 360ºSky Café y espacios colaborativos para trabajar, reunirse o desconectarAuditorio para 200 personas, adaptable a encuentros más pequeñosParque interno, con áreas de descanso y zona de juegos con estadio de playstation.700 plazas de estacionamiento con modalidad Pay Per Use.Parking para bicicletas. Seguridad: Sistema de CCTV de alta definición.Control de accesos.Building Management System que gestiona climatización, iluminación y energía.Seguridad las 24 horas. Consúltenos por más opciones en alquiler desde 140 m2 hasta 1.300 m2 internos. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: GARAJE, PORTERIA, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, VIGILANCIA, AREA COMERCIAL, RECEPCI?N, COMEDOR, ESTACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, GRUPO ELECTROGENO, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, COWORK, RAMPA PARA DISCAPACITADOS XINTEL (SRS-SRS-12130)

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U$S 16.080

1 Ambiente 3 Baños875 m²

Alquiler de oficinas sobre rambla de carrasco

Torre de oficinas ubicada sobre Rambla de Carrasco, el edificio vincula conectividad y diseño, destacando la sustentabilidad en la construcción y el uso eficiente de energía. La torre cuenta con certificación LEED Platinum - en proceso.Se destaca una buena accesibilidad dada la proximidad a rambla y avenidas, con presencia de paradas de varias líneas de ómnibus a pocas cuadras que conectan con distintos puntos de Montevideo. Cercanía al centro comercial de Arocena con múltiples servicios (gastronómicos, bancos, clínicas, etc).El complejo cuenta con la torre de oficinas, la casona, y un jardín patrimonial de uso común. Así también un rooftop de usos múltiples que puede utilizarse con previa reserva.La torre consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsuelo. Los espacios de oficina pueden entregarse en obra gris o tipo llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de lay-out de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan seguridad, circuitos cerrados de tv en todos los accesos y control de ingresos. Se destaca la tecnología del complejo, contando con herramientas para reservar amenities y accesos inteligentes. Caracteríscticas del edificio:- Oficinas disponibles en: planta baja, primer piso y casona. Publicación correspondiente a oficinas en primer piso.- Clase: A- Certificación LEED Platinum – en proceso- Las oficinas se entregan en obra gris. Con opción de llave en mano- Detectores de humo y extintores (Normativa DNB)- Ascensores: 2 - Climatización por medio de un equipo central - Grupo electrógeno- Sistema CCTV, sin control de acceso general- Cocheras disponibles

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U$S 15.915

5 Ambientes 3 Baños681 m²

Oficina alquiler - categoría aaa+ prox. plaza independencia - centro y ciudad vieja

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINAS A ESTRENAR EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+Certificación LEED Platinum.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva, Teatro Solís, la Rambla y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una ubicación consolidada, rodeada de servicios, edificios corporativos de primer nivel y modernos desarrollos residenciales.DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EN UN SOLO LUGARDISEÑO DE AUTORProyecto desarrollado por reconocidos estudios internacionales:Monoblock (Argentina)Arq. Saraiva (Portugal)CERTIFICACIÓN LEED PLATINUMAlma ET integra sustentabilidad, diseño y tecnología. Cuenta con generación de energía mediante paneles solares, sistema de captación y reutilización de agua de lluvia, y una fachada con malla de acero que reduce la radiación solar directa, optimizando la eficiencia energética del edificio.EL EDIFICIO• Oficinas corporativas AAA+• 11 niveles de oficinas• 4 subsuelos de estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos• Amplio lobby corporativo• Auditorio en planta baja• Sala de reuniones en piso 11• 3 ascensores de última generación y alta velocidad• Portería 24/7, control de acceso inteligente y CCTV• Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionalesLA OFICINAPISO 7 COMPLETO• Planta libre y flexible, adaptable a múltiples configuraciones• Altura libre de 3,50 m entre losas y previsión para piso técnico• Excelente iluminación natural y amplios ventanales con vidrios DVH de alta prestación• Baños y kitchenette terminados• Preinstalación para aire acondicionado• Cocheras disponibles. No incluidas en el precio• Posibilidad de entrega llave en manoOTRAS OPCIONES DE METRAJE DISPONIBLES. AGENDE SU VISITA.CONSULTE. En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW194317)

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U$S 15.915

+ $ 1.100 GC

Oficina en Carrasco Norte, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños837 m²

Alquiler de oficina aaa con certificación leed platinum – piso 7 en alma &

Descubrí Alma &, el nuevo edificio de oficinas AAA desarrollado por IXOU, ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo, a metros de Plaza Independencia. Este proyecto redefine el concepto de espacio corporativo, combinando diseño moderno, tecnología de vanguardia y una ubicación estratégica. Diseño de Autor Alma & es una obra de arquitectura de vanguardia, diseñada por prestigiosas firmas: Monoblock (Argentina). Arq. Saraiva (Portugal). ¡Comercializamos el edificio en exclusividad! Contamos con múltiples opciones de pisos disponibles y la posibilidad de realizar divisiones personalizadas para oficinas de diferentes tamaños. Certificación LEED Platinum Máximo reconocimiento en sostenibilidad y eficiencia energética, garantizando: - Ahorro energético y reducción de costos operativos. - Ambientes más saludables con mejor calidad de aire interior. - Uso responsable de recursos, priorizando materiales eco-amigables. - Malla de acero inoxidable que genera protección solar. - Generación de energía eléctrica por paneles solares. - Sistema de recolección y reutilización de agua de lluvia. Características del Piso 7: - Planta completa con vistas panorámicas al río y la ciudad. - Espacios amplios y adaptables a diversas configuraciones de trabajo. - Terminaciones de alta calidad con un diseño moderno y funcional. - Grandes ventanales con carpintería de aluminio Technal y vidrios DVH Cool Lite Silver, que garantizan excelente iluminación natural y eficiencia térmica. - Climatización inteligente con tecnología de eficiencia energética. - Ubicación Privilegiada - Preinstalación de aire acondicionado con equipos terminales incluidos. Situado en Ciudadela 1212, el edificio se encuentra a pasos de: - Plaza Independencia y Rambla Portuaria. - Zonas financieras y gubernamentales clave. - Amplia oferta gastronómica, cultural y de servicios. Amenities y Servicios del Edificio: - Piso 11 de amenities. - 10 niveles de oficinas con plantas flexibles. - 4 subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas. - Importante lobby equipado, con un diseño que combina elegancia y confort. - 3 ascensores de alta velocidad. - Control de acceso inteligente para mayor seguridad. - CCTV en todos los espacios comunes. - Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionales. - Cocheras no incluidas en el precio. Las mismas tienen un valor de U$S 120 c/u. ¡Consultanos para conocer todas las opciones disponibles y encontrar el espacio ideal para tu empresa en Alma &! Entorno Negocios Inmobiliarios

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Destacado

Colliers

U$S 15.136

+ $ 1 GC

Oficina en Palermo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños10 m²

Oficinas en alquiler | plaza alemania, la cumparsita 1475 | 236 a 2.128 m²

Monto de Alquiler: USD 15.136 - 60.544Ubicado en una zona estratégica entre los centros cívico y financiero de la ciudad, cerca de la Vieja Ciudad y del complejo World Trade Center, este edificio ofrece una excelente ubicación para empresas de alto perfil con presencia en todo Montevideo. Los ocupantes disfrutan de impresionantes vistas panorámicas de 360º y de un entorno dinámico, rodeado de espacios verdes, nuevos desarrollos residenciales, una variada oferta de restaurantes, y con fácil acceso a amplios espacios de estacionamiento en las calles circundantes. Además, se encuentra a pocos pasos de la costa parquizada, lo que proporciona una conexión directa con la rambla de la ciudad.Características del Edificio:Categoría: ACertificación LEED GoldAño de construcción: 2019Pisos: 17Ascensores: 4Cocheras: 86Superficie total propia: 13.390 m²Seguridad: CCTV y control de accesoSistema contra incendios: Sprinklers automáticosEnergía: Grupo electrógeno para respaldoCaracterísticas de las Oficinas:Sistema de aire acondicionado centralPiso técnico para cableado e instalaciones flexibles

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U$S 15.136

+ U$S 3.311 GC

Oficina en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños473 m²

Alquiler de oficina en palermo cordón ref. 9732

Alquiler de Oficina en Palermo, Montevideo. Oficina en alquiler en piso alto en Edificio Plaza Alemania, zona Palermo. Amueblada y en excelentes condiciones, lista para ingresar. A metros de la Rambla, con muy buena vista. 2 amplias salas de reuniones, conferencias o multipropósito, amplia área de trabajo o biblioteca, área de informal meetings, de trabajo en grupo, de relax, cafetería y 2 baños. Aberturas con doble vidrio hermético de alto desempeño, cortinas roller automatizadas, iluminación LED inteligente, acondicionamiento térmico eficiente con recuperación de calor, paneles solares fotovoltaicos, estaciones de carga para vehículos eléctricos y parking de bicicletas con vestuarios. Plaza Alemania es un edificio de 17 pisos de oficinas corporativas diseñado por el reconocido Arq. Rafael Viñoly. Reúne diseño, confort, eficiencia y ahorro energético. Cuenta con un parque público de bambú en su base y un comedor al aire libre. Gastos comunes: USD 3.311. Ref.: 9732-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1230)

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U$S 15.000

Oficina en Aguada, Montevideo

11 Ambientes 3 Baños1165 m²

Venta local oficinas edificio corporativo aguada comercial

IZA. Oportunidad, nuevo en el mercado.Edificio corporativo de primer nivel en Aguada, totalmente equipado.Recepción, gran hall central, muchos privados livianos fácilmente modificables, salas de reuniones, comedores, baños, sala de conferencias/capacitaciones, garaje o depósito, etc.Equipamiento completo contra incendios, portón automático, red de datos, sala de servidores, etc. etc.Inmejorable estado, ¡para entrar!1.165m2 edificados sobre 738m2 de terreno (CW189852)

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U$S 15.000

1 Ambiente 3 Baños13500 m²

Oficina en alquiler

Ubicado en Carrasco Norte, Montevideo, este impresionante predio de oficinas en alquiler ofrece una superficie total de 13,500 m² de los cuales 1,800 m² son construidos. Con una disposición frontal y orientación norte, el inmueble se destaca por su amplia versatilidad, permitiendo adaptaciones a diversas necesidades comerciales. Cuenta con más de 8 baños, 2 cocinas completamente equipadas, lockers y salas de reuniones, lo que garantiza un ambiente funcional y cómodo para cualquier tipo de actividad profesional.La propiedad también incluye un hermoso jardín y una pérgola que añaden un toque de naturaleza al entorno laboral. Con más de 50 espacios de parking y una rampa para silla de ruedas, se asegura un fácil acceso y movilidad dentro del predio. La garita de seguridad en la entrada proporciona un buen control de accesos dando tranquilidad y protección, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan un entorno seguro y profesional. Este inmueble está diseñado para un uso comercial, con escritorios independientes y amplios espacios comunes que fomentan la colaboración y productividad. La buena circulación dentro de las áreas permite un flujo eficiente de trabajo. Es una oportunidad excepcional para aquellas empresas que buscan un espacio bien equipado y adaptable.

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U$S 15.000

9 Ambientes 3 Baños750 m²

Oficina alquiler plaza independencia - ciudad vieja

WORKPLACE REAL ESTATE OFRECE:OFICINA EN EXCLUSIVO EDIFICIO CORPORATIVO, EN FRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA.LA OFICINA:Oficina flexible de 750 mts. pronta para ingresar.Consultar disponibilidad por otras áreas AMENETIES:Terraza verde en el piso 18 Jardín interior en el piso 2Parking de bicicletas.EL EDIFICIO:Aberturas DVH con filtro de rayos UV (mitigador del calor) con vidrios doblesAire acondicionado de última generación VRV Inverter opcionalSistema de detección y extinción de incendios conforme a las normas NFPA,Doble escalera de emergenciaAltura de losa a losa: 3mIluminación LEDSERVICIOS:Control de acceso inteligente (5 pasarelas - 24 horas)Cámaras de vigilancia CCTV con monitoreo central5 Ascensores Regenerativos e Inteligentes que optimizan su integración y llamado además de realizar Captura de EnergíaGenerador eléctrico (servicio de ascensores y paliers).GATOS COMUNESLos mismos son de 3usd/m2, bajos en comparación a la categoría del edificio.A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA (CW119207)

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U$S 14.960