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Alquiler de Locales Comerciales en Uruguay página 40

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$ 14.000

+ $ 3.145 GC
Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 22

Alquiler local comercial en galería sobre 18 de julio | frente a plaza de los bomberos. inm atlántida

INMOBILIARIA ATLANTIDA ALQUILA: - Situado en una galería sobre Avenida 18 de Julio, frente a la Plaza de los Bomberos y al Banco República (BROU). -A pocos metros de la Facultad de Derecho y del IAVA, dos instituciones educativas de gran afluencia. - Zona altamente concurrida, con intenso tránsito peatonal y excelente conectividad mediante transporte público. - La galería cuenta con la sala operativa del “Cine Ópera”, lo que genera un entorno dinámico, cultural y atractivo para visitantes y potenciales clientes. CARACTERISTICAS GENERALES: - Superficie: 22 m² en una sola planta. - Distribución flexible: actualmente dividido por una mampara en MDF fácilmente extraíble, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del negocio. - Vidriera principal amplia, que ofrece gran visibilidad desde el interior de la galería. - Ventanal fijo hacia la calle Magallanes, con una Smart TV de 65” instalada, ideal para exhibir publicidad o contenido comercial visible desde el exterior. - Instalación eléctrica actualizada, en cumplimiento con las normativas vigentes. SEGURIDAD: - Cortinas metálicas microperforadas automatizadas en ambas aberturas, brindando protección sólida y resistencia ante intentos de intrusión. - Sistema de alarma INTELBRAS con: 2 sensores magnéticos en aberturas, 2 sensores volumétricos, 1 sensor de humo. - Sistema DVR (sin disco) con capacidad para 8 cámaras, actualmente con: 2 cámaras internas, 1 cámara externa. Las cámaras cubren áreas clave del local y permiten un monitoreo constante de la galería. OPCIONAL SE ENTREGA CON: - 2 paneles ranurados color blanco con detalles en aluminio, ideales para exhibición de productos. - 2 expositores de pie de vidrio con llave, que permiten una visión total de los artículos y una presentación elegante y segura. VENTAJAS PRINCIPALES: - Ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. - Alto flujo peatonal y excelente visibilidad. - Espacio adaptable a diferentes rubros. - Entorno comercial, educativo y cultural consolidado. - Instalaciones seguras y actualizadas. Precio de alquiler mensual: $14.000. Gastos comunes: $3.145 aprox. Tributos domiciliarios incluidos en su precio de alquiler. Acepta garantías de: Porto Seguro, Sura o Mapfre. NO SE ACEPTAN DEPOSITOS COMO GARANTIA ¡Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con INMOBILIARIA ATLÁNTIDA! Estamos a sus órdenes....

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$ 30.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño50

Local comercial en alquiler | frente a avenida artigas

Habilitado para Comercio y Gastronomía Ubicación estratégica con vidriera al público Aura Inmobiliaria presenta este local comercial en alquiler, ubicado sobre Avenida Artigas, una de las principales arterias de Colonia del Sacramento. Con una fachada moderna y un amplio ventanal al frente, este espacio es ideal para emprendedores que buscan destacarse y atraer público desde el primer momento. Características Principales: Amplio ventanal vidriado, ideal para exhibición de productos o diseño atractivo. Fachada llamativa, con excelente visibilidad desde la avenida. Habilitado para rubros comerciales y gastronómicos, ofreciendo gran flexibilidad de uso. Espacio interior adaptable, ideal para personalizar según el emprendimiento. Baño y servicios básicos en funcionamiento. Potencial de Uso: Este local es ideal para: Comercio minorista: tiendas de indumentaria, tecnología, diseño, alimentos, ferreterías, etc. Gastronomía ligera o tradicional: cafetería, rotisería, panadería, food bar, take-away. Emprendimientos de atención al público: barberías, centros de estética, showrooms, oficinas. Ubicación Estratégica: Frente a Avenida Artigas, zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Cercanía a bancos, supermercados, instituciones educativas y paradas de transporte. Ideal para captar tanto residentes como turistas. Beneficios Clave: Gran visibilidad, perfecta para instalar marca o nuevo negocio. Ubicación comercial consolidada, con alto potencial de circulación. Espacio versátil, apto para múltiples actividades. Listo para ocupar, con habilitación en regla. Contacto: Para más información, condiciones de alquiler o coordinar una visita: TeléfonoWhatsApp: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-73

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$ 14.500

+ $ 3.145 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño22

A279 alquiler local centro

ALQUILER LOCAL SUPER LUMINOSO CENTRO Superficie construida: 22m2 Superficie total: 22m2   Ubicación: Próximo a Minas & Guayabos.   DETALLES ESPECIFICOS DEL ALQUILER.   Cuenta con un espacio de 22 m2 en una sola planta, con una distribución flexible y adaptable al comercio que se vaya a establecer. Actualmente, se encuentra dividido por una mampara en MDF fácilmente extraíble, lo que brinda la opción de utilizarlo como un ambiente continuo o dividirlo en áreas separadas según se requiera. Una de las características destacadas de este local es que además de su vidriera principal de gran dimensión en el interior de la galería, cuenta con la particularidad de una ventana abierta. También se encuentra instalada una Smart TV de 65\"; pantalla de alta calidad que proporciona una oportunidad única para mostrar tu negocio y captar la atención de los transeúntes. SEGURIDAD: El local cuenta en sus dos aberturas (vidriera interior y ventana exterior) con cortinas de enrollar en metal microperforado automatizadas las cuales le brindan una barrera sólida y resistente que ayuda a prevenir cualquier intento de robo. Tiene instalado un sistema de alarma INTELBRAS que cuenta con dos sensores magnéticos en las aberturas, dos sensores volumétricos y un sensor de humo. Con esta combinación de sensores, podemos detectar cualquier actividad sospechosa o emergencia, y tomar las medidas adecuadas de manera inmediata. Tiene instalado un DVR (sin disco) con capacidad para 8 cámaras de seguridad que actualmente lleva instaladas dos cámaras internas y una cámara externa estratégicamente ubicadas para cubrir áreas clave (nos permiten monitorear constantemente la galería y brindar una respuesta rápida si la situación lo requiere). La instalación eléctrica está actualizada y cumple con todas las normativas vigentes.   Garantías: ASEGURADORAS   Gastos comunes: $ 3,145   Precio de Alquiler: $ 14,500   Comisión inmobiliaria 1 mes de alquiler + iva La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Referencia: a279 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria de toda responsabilidad.

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