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Alquiler de Locales Comerciales en Punta del Este

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Destacado
Caro Nuñez Bienes Raices

U$S 2.800

Local Comercial en Punta del Este, Maldonado
1 Ambiente 1 Baño

Alquiler oficinas wtc free zone punta del este

Ubicado en el corazón de Punta del Este, el World Trade Center Punta del Este se erige como una torre de oficinas Premium, que se unirá a la prestigiosa World Trade Centers Association. Este edificio de vanguardia se encuentra en un lugar privilegiado sobre la calle Gorlero, una de las principales avenidas del balneario, ofreciendo vistas panorámicas del puerto y de las hermosas playas Mansa y Brava. Características del Proyecto El World Trade Center Punta del Este comprende una torre que se elevará hasta 25 pisos, abarcando un total de 13.000 metros cuadrados de oficinas en obra gris. Esto ofrece a los usuarios la flexibilidad de diseñar y equipar los espacios de acuerdo a sus necesidades específicas. Con una arquitectura contemporánea y un enfoque en la sostenibilidad, el edificio será la primera torre en Punta del Este con certificación LEED, asegurando un diseño ecológico y eficiente en energía. Infraestructura y Amenidades El complejo está diseñado para ofrecer una experiencia laboral excepcional, combinando comodidad, tecnología y diseño innovador: Plantas Flexibles: Unidades desde 58 m² hasta 635 m², adaptables a las necesidades empresariales. Tecnología Avanzada: Equipado con un Data Center de primer nivel, sistemas de comunicación confiables, y un sofisticado sistema de seguridad 247 con CCTV y control de acceso. Fachadas Curtain Wall: Amplios ventanales que maximizan la luz natural y ofrecen vistas espectaculares, contribuyendo a un ambiente de trabajo más saludable y eficiente. Ascensores de Alta Velocidad: Equipados con frecuencia variable y cabinas revestidas en acero inoxidable y cristal. Auditorio Moderno: Espacio equipado con tecnología de última generación para presentaciones y eventos corporativos. Beneficios de la Zona Franca El World Trade Center Punta del Este se encuentra dentro de una Zona Franca de Servicios, lo que ofrece numerosos beneficios fiscales: Exoneración de Impuestos: Exento de todos los impuestos nacionales, incluyendo Impuesto a la Renta, Distribución de Dividendos y Patrimonio. Estabilidad Jurídica: Garantías legales del estado uruguayo que aseguran los beneficios de la Ley de Zonas Francas durante toda la vigencia del contrato. Facilidades para Extranjeros: Posibilidad de contratar hasta un 50% de personal extranjero y exenciones para empleados en contribuciones a la Seguridad Social. Movilidad de Capitales: Sin limitaciones para transacciones de activos con el exterior. Una Elección Estratégica El World Trade Center Punta del Este no solo es un lugar para trabajar, sino una inversión estratégica en uno de los destinos más prestigiosos de América del Sur. Con su ubicación privilegiada, diseño innovador y beneficios fiscales, es la opción ideal para empresas que buscan expandirse en un entorno internacional dinámico y de alta calidad. Únete al futuro del negocio global en el corazón de Punta del Este. Referencia Interna : Tera-604

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U$S 6.000

Local Comercial en Barrio Córdoba, Maldonado
1 Ambiente 3 Baños961

Alquiler local comercial con estacionamiento en av. córdoba - punta del este

Local comercial en alquiler sobre Avenida Córdoba, Punta del Este, en el prestigioso barrio Córdoba, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial. Este inmueble cuenta con 198 metros cuadrados edificados y una superficie total de 961 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio que incluye 5 consultorios, 3 baños, una amplia recepción y un kitchenette. Además, dispone de un patio que brinda un ambiente agradable y relajante.La propiedad se complementa con un estacionamiento privado para aproximadamente 10 vehículos, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. Entre las características adicionales se destacan el grupo electrógeno, bomba de riego, sistema de cámaras CCTV, aire acondicionado, internet, y un sistema de alarma, asegurando un entorno seguro y eficiente. La disposición frente del inmueble permite una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier negocio.Con una antigüedad de 12 años, esta propiedad no solo es funcional, sino que también está equipada con todos los servicios necesarios como agua corriente, desagüe cloacal, luz y Wi-Fi. El local está diseñado para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, gracias a la rampa para silla de ruedas. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad de calidad en una ubicación privilegiada por un precio de U$D 6.000 por mes.También se encuentra en venta valuada en US$ ***

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