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Alquiler de Local industrial o galpón en Uruguay página 10

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U$S 2.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños20976

Alquiler – predio logístico con depósitos en belvedere

Descripción Excelente oportunidad para inversores: predio de 20.976 m² de terreno con 23.946 m² construidos, ideal para desarrollo logístico, industrial o reconversión. Se destaca por sus 173 metros de frente sobre calle Emancipación, un atributo poco frecuente que aporta gran visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con infraestructura existente que permite generar renta inmediata o acompañar un proyecto de transformación a mayor escala. Dispone de accesos para contenedores y conectividad por Emancipación y Gral. Hornos, facilitando la operativa de transporte pesado. Su escala, frente y configuración lo posicionan como un activo estratégico, apto para centro logístico, parque industrial o desarrollo de gran porte. Ideal para inversores que priorizan tierra con alto impacto, excelente exposición y proyección de valorización. Marisol Huergo Broker asociada Kosak Inversiones Inmobiliarias. Descripción Depósitos desde 500m2 En excelente predio logístico de 20976 m² de terreno, 23946 m² edificados destinados a depósitos y oficinas. Cuenta con amplias explanadas operativas. Depósitos con altura de hasta 10 metros. Tres accesos aptos para ingreso de contenedores, lo que garantiza una operativa ágil para transporte, logística y distribución. Dispone de sector de oficinas. Baños Extenso espacio libre ideal para maniobra de camiones y acceso de contenedores. Consulte posibilidades de alquiler a su medida. Tenemos el espacio que necesita. Frente de 173 metros que aporta gran visibilidad y accesibilidad. Ingreso por calle Emancipación (dos accesos) y adicional por calle Gral. Hornos. Ideal para operaciones logísticas, distribución, transporte o empresas que requieran gran capacidad de maniobra y almacenamiento. Marisol Huergo Broker asociada Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 51.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
1 Ambiente 3 Baños48515

Depósito logístico en alquiler ruta 101

Gran nave logística en alquiler ubicado en la estratégica zona de la Ruta 101, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien equipado. Con una altura interior libre de 9,20 metros y pisos industriales de hormigón alisado, esta propiedad cuenta con 10 docks con niveladores y 2 amplias playas de maniobra, lo que la convierte en una opción óptima para operaciones logísticas. La superficie total del predio es de 48,515 m² con 6,366 m² cubiertos, brindando un espacio versátil para diversas actividades.Con varios sectores de racks de distintas alturas que ofrece una solución adaptable a las necesidades de almacenamiento, el galpón además cuenta con un área administrativa completa que incluye oficinas, sala de reuniones, sala de capacitaciones, 2 comedores, baños, vestuarios, enfermería y sala de lactancia. Entre los servicios disponibles se destacan la energía trifásica (UTE), agua de pozo y un sistema de seguridad que incluye guardias y cámaras de vigilancia.La ubicación sobre Ruta 101 proporciona un acceso inmejorable a las principales rutas nacionales, facilitando la logística y el transporte. Complementando la oferta, el inmueble dispone de 6 cocheras, aire acondicionado, alarma, rampas para silla de ruedas y un pavimento en excelentes condiciones. Esta propiedad, con una antigüedad de 10 años aprox, es la oportunidad perfecta para aquellas empresas que buscan un espacio funcional y seguro para sus operaciones.

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U$S 111.111

Local industrial o galpón en Barros Blancos, Canelones
1 Ambiente 1 Baño3000

Parque logístico en desarrollo | ruta 101, canelones | galpones bts desde 3.000 m²

Predio de más de 61.000 m² sobre el principal corredor logístico e industrial del Uruguay Se comercializa un predio sobre Ruta 101, en el departamento de Canelones, dentro del corredor logístico-industrial de mayor actividad del país. El tramo de Ruta 101 comprendido entre Colonia Nicolich y el bypass de Pando concentra más de 300 proyectos empresariales y supera los USD 3.000 millones de inversión acumulada, con empresas de logística, industria, tecnología y servicios instaladas a lo largo de sus aproximadamente 15 kilómetros. El predio, de más de 61.000 m², cuenta con masterplan aprobado para el desarrollo de infraestructura logística y se ofrece en la modalidad arrendamiento de lotes independientes o desarrollo de galpones bajo la modalidad Build to Suit (BTS), donde la nave se diseña y construye según los requerimientos específicos del cliente. El proyecto contempla dos módulos de galpones —de 3.000 m² y 4.000 m²— con calles internas de hormigón, área de oficinas, vigilancia y espacios verdes. ¿POR QUÉ RUTA 101? • Corredor logístico-industrial definido por la Intendencia de Canelones, con zonificación de suelo suburbano productivo y de servicios • Conexión directa con el Aeropuerto Internacional de Carrasco y con el Anillo Perimetral (Ruta 102), que da acceso al Puerto de Montevideo en aproximadamente 40 minutos • Doble calzada con cantero central, sin restricciones de tránsito pesado • Zona con procesos de habilitación simplificados por la Intendencia de Canelones • Alta concentración de operadores logísticos, lo que favorece sinergias y servicios compartidos en el entorno CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO • Frente sobre Ruta 101 • Calles internas de hormigón proyectadas: 10.600 m² • Área de oficinas proyectada: 2.625 m² • Estacionamientos proyectados: 6.690 m² • Zonas verdes y húmedas: 20.000 m² (32% del predio) • Puesto de vigilancia en acceso DISPONIBILIDAD Módulo Superficie proyectada Modalidad Galpón A 3.000 m² BTS / Lote Galpón B 4.000 m² BTS / Lote Superficies, especificaciones técnicas, plazos de entrega y condiciones comerciales a consultar. Se trata de un desarrollo en etapa de proyecto. Las superficies corresponden al masterplan vigente y están sujetas a ajustes según la operación del cliente. Para operaciones BTS, el diseño de la nave se define en función de los requerimientos del inquilino. ** CONSULTAR VALOR **

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