Ubicación Principal
Aires Puros, Montevideo
1 / 30
2 Casas de 80m² | Renta USD 1,000/mes | Terreno 455m²
U$S 140.000
Precio de Venta
Ubicación
Aires Puros, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
M² edificados
190 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Barrio Privado
•
Referencia
PFA1A1
•
M² del terreno
190 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Oportunidad de Alto Retorno: 2 Casas de 80 m² cada una | Renta Total: USD 1,000/mes | - Terreno de 455 m²
- Descripción Comercial (con foco en inversores):
- Duplica tu ingreso pasivo con dos casas independientes de 80 m² cada una, generando - USD 500 mensuales por unidad (USD 1,000/mes total) en un terreno estratégico de 455 m².
Datos clave para inversión:
- Renta actual: USD 500 por casa (Total: USD 12,000/año)
- Casa 1 (Frente): 80 m² con 2 dormitorios, cocina, baño, living y estacionamiento
- Casa 2 (Fondo): 80 m² con 2 dormitorios, cocina, baño, living y cochera techada (valor agregado)
- Espacio adicional: Galpón techado de 190 m²
Ubicación privilegiada:
- A 200 m de Av. José Batlle y Ordóñez (alto tránsito peatonal)
- A 5 minutos de supermercados, líneas de bus y colegios
Ventajas de la inversión:
- Mantener inquilinos actuales para flujo de caja inmediato
- Remodelar y aumentar la renta (potencial de USD 600-700 por casa)
- Descripción Comercial (con foco en inversores):
- Duplica tu ingreso pasivo con dos casas independientes de 80 m² cada una, generando - USD 500 mensuales por unidad (USD 1,000/mes total) en un terreno estratégico de 455 m².
Datos clave para inversión:
- Renta actual: USD 500 por casa (Total: USD 12,000/año)
- Casa 1 (Frente): 80 m² con 2 dormitorios, cocina, baño, living y estacionamiento
- Casa 2 (Fondo): 80 m² con 2 dormitorios, cocina, baño, living y cochera techada (valor agregado)
- Espacio adicional: Galpón techado de 190 m²
Ubicación privilegiada:
- A 200 m de Av. José Batlle y Ordóñez (alto tránsito peatonal)
- A 5 minutos de supermercados, líneas de bus y colegios
Ventajas de la inversión:
- Retorno anual estimado del 6 / 7 % (según precio de venta)
- Demanda asegurada por ubicación y comodidades
- Potencial de plusvalía en zona de crecimiento urbano
- Mantener inquilinos actuales para flujo de caja inmediato
- Remodelar y aumentar la renta (potencial de USD 600-700 por casa)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 140.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
MARTINONI.RODRIGUEZ División Inmobiliaria
